Terrain à Bâtir à vendre à Son Servera, Mallorca

4 terrains urbains jumelés en ligne, à quelques mètres de la mer, à Son Servera.

Référence : 08JT052.

Nous vous présentons ces 4 magnifiques terrains urbains orientés au sud, situés dans le noyau côtier de Son Servera appelé Port Roig, entre les villages de San Lorenzo des Cardassar, Artà et Capdepera.

Avec une superficie totale des 4 parcelles de 2.601,80 m2, ces terrains urbains constituent une excellente opportunité pour construire la maison avec piscine de vos rêves ou pour développer un projet d’investissement offrant un fort rendement.

Informations pertinentes :
- Un rapport d’urbanisme est disponible.
- Un rapport explicatif de l’architecte du rapport d’urbanisme est disponible.
- Coefficient d’occupation maximal des quatre terrains : 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- IU résidentiel : 18 logements.

Détails des terrains :
- Terrain N1, de 851,18 m2, avec qualification constructible, avec un coefficient d’occupation maximal pour la construction sur la superficie du terrain de 20% (159,40 m2). Coefficient d’occupation maximal 0,73 m2/m2 (581,81 m2). Hauteur maximale de construction avec toiture de 9,50 m. Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage. Les quatre terrains disposent d’une végétation autochtone et de palmiers (non protégés).
- Terrain N2, de 750 m2, avec qualification constructible, avec un coefficient d’occupation maximal pour la construction sur la superficie du terrain de 20% (150 m2). Coefficient d’occupation maximal 0,73 m2/m2 (547,50 m2). Hauteur maximale de construction avec toiture de 9,50 m. Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage. Ce terrain est actuellement doté d’une construction de logement unifamilial de 164 m2 selon le cadastre, édifiée en 1969, avec la condition de terrain à la note simple.
- Terrain N3, de 500,55 m2, avec qualification constructible, avec un coefficient d’occupation maximal pour la construction sur la superficie du terrain de 20% (100 m2). Coefficient d’occupation maximal 0,73 m2/m2 (365 m2). Hauteur maximale de construction avec toiture de 9,50 m. Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage.
- Terrain N4, de 500,07 m2, avec qualification constructible, avec un coefficient d’occupation maximal pour la construction sur la superficie du terrain de 20% (100 m2). Coefficient d’occupation maximal 0,73 m2/m2 (365 m2). Hauteur maximale de construction avec toiture de 9,50 m. Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage.

Conditions d’usage autorisées pour la construction du terrain :
- Logement unifamilial avec piscine.
- Promotion de logements.

Emplacement exceptionnel.
Les terrains sont mitoyens entre Cala Bona et Port Verd.

Raccordements disponibles :
- électricité, eau, gaz de ville et égouts.

Informations d’intérêt :
- Terrain plat, au niveau de la rue, sans dénivelés.
- Les parcelles se trouvent dans l’une des zones les plus demandées pour une destination touristique en saison estivale, à 200 m de la mer et de la plage, avec tous les services situés dans le village de Son Servera à 3,5 km, et à 83 m d’altitude par rapport au niveau de la mer.
- Le village de Son Servera offre une riche variété de lieux d’intérêt : centre médical de santé, police municipale, écoles et instituts, supermarchés, 4 parcours de golf (à mettre en avant le Golf Pula), caves à vin, église Nova, paroisse Sant Joan Baptista, terrain municipal de football, RADsport Son Servera, ainsi qu’une large offre hôtelière et gastronomique, en plus de la Vía Verde (itinéraire cyclotouristique) de Son Servera jusqu’à Artà.
- Les parcelles se trouvent à environ 50 minutes du centre-ville de Palma de Mallorca, de l’aéroport et de l’hôpital Son Llatzèr.

Opportunité de développer la maison de vos rêves et, en tant qu’investissement à fort rendement, dans un emplacement calme, stratégique et privilégié.