Terrain à Bâtir à vendre à Son Servera, Mallorca

Opportunité unique : 4 terrains urbains accolés en ligne, à quelques mètres de la mer, à Son Servera.

Référence : 08JT052.

Nous vous présentons ces 4 magnifiques terrains urbains, orientés au sud, situés dans le noyau côtier de Son Servera appelé Port Roig, entre les villages de San Lorenzo des Cardassar, Artà et Capdepera.

Avec une superficie totale des 4 parcelles de 2.601,80 m2, ces terrains urbains constituent une excellente opportunité pour construire la maison avec piscine ou développer un projet d’investissement à forte rentabilité.

Informations pertinentes :
- Dispose d’un rapport urbanistique.
- Dispose d’un rapport d’architecte explicatif du rapport urbanistique.
- Coefficient d’occupation maximum des quatre terrains : 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- IU résidentiel : 18 logements.

Détails des terrains :

Terrain N1, de 851,18 m2, avec qualification de constructible, avec une emprise maximale de construction sur la surface du terrain de 20% (159,40 m2).
- Coefficient d’occupation maximum : 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Hauteur maximale du bâtiment avec toit de 9,50 m.
- Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage.
- Les quatre terrains disposent d’une végétation autochtone et de palmiers (non protégés).

Terrain N2, de 750 m2, avec qualification de constructible, avec une emprise maximale de construction sur la surface du terrain de 20% (150 m2).
- Coefficient d’occupation maximum : 0,73 m2/m2 (547,50 m2).
- Hauteur maximale du bâtiment avec toit de 9,50 m.
- Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage.
- Ce terrain se trouve actuellement avec une construction de maison unifamiliale de 164 m2 selon le cadastre, édifiée en 1969, avec la condition de terrain dans la note simple.

Terrain N3, de 500,55 m2, avec qualification de constructible, avec une emprise maximale de construction sur la surface du terrain de 20% (100 m2).
- Coefficient d’occupation maximum : 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Hauteur maximale du bâtiment avec toit de 9,50 m.
- Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage.

Terrain N4, de 500,07 m2, avec qualification de constructible, avec une emprise maximale de construction sur la surface du terrain de 20% (100 m2).
- Coefficient d’occupation maximum : 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Hauteur maximale du bâtiment avec toit de 9,50 m.
- Nombre d’étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage.

Conditions d’usage autorisées dans la construction du terrain :
- Maison unifamiliale avec piscine.
- Promotion de logements.

Emplacement exceptionnel :
Les terrains sont mitoyens entre Cala Bona et Port Verd.

Raccordements disponibles :
Électricité, eau, gaz de ville et tout-à-l’égout.

Informations d’intérêt :
- Terrain plat, au niveau de la rue, sans dénivelés.
- Les parcelles se trouvent dans l’une des zones présentant la plus forte demande pour une destination touristique en saison d’été, à 200 m de la mer et de la plage, avec tous types de services situés dans le village de Son Servera à 3,5 km, et à 83 m d’altitude au-dessus du niveau de la mer.
- Le village de Son Servera offre une riche variété de lieux d’intérêt : centre médical de santé, police municipale, collèges et IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarchés, 4 terrains de golf (en particulier le Golf Pula, redessiné par José María Olazábal, considéré comme l’un des 10 meilleurs parcours d’Espagne), caves à vin, église Nova, paroisse Sant Joan Baptista, terrain municipal de football, RADsport Son Servera, ainsi qu’une grande variété d’offres hôtelières et gastronomiques, en plus de la Via Verde (route cyclotouristique) de Son Servera jusqu’à Artà, entre autres.
- Les parcelles se trouvent à moins de 50 minutes du centre-ville de Palma de Mallorca, de l’aéroport et de l’hôpital Son Llatzèr.

Ceci est une opportunité unique pour développer la maison de vos rêves, et, en tant qu’investissement à forte rentabilité, dans un emplacement calme, stratégique et privilégié.