Appartement à vendre à Berja, Almería

Une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans le quartier le plus central et recherché de Berja : directement sur la Plaza de la Constitución.

Les biens de cette taille sont rares sur le marché, surtout avec une telle superficie. Avec ses 160 m² habitables, cet appartement est nettement plus grand que la plupart des appartements disponibles dans le secteur, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs qui privilégient l'espace, l'emplacement et la flexibilité à long terme.

L'appartement se compose de trois chambres aux proportions harmonieuses, deux salles de bains complètes, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, et une cuisine séparée avec un espace suffisant pour les repas quotidiens. Un patio intérieur apporte lumière naturelle et ventilation, tout en offrant un espace extérieur privatif, un atout rare pour un appartement en centre-ville.

De par son emplacement, ce bien se distingue des autres annonces à Berja. Alors que de nombreuses alternatives se situent dans des rues secondaires ou offrent une surface limitée, cet appartement allie espace et adresse de premier choix : en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les services essentiels.

Tout est accessible à pied : supermarchés, cafés, banques, écoles et administration locale. Cela élimine la nécessité de se déplacer quotidiennement et rend ce bien particulièrement attractif pour une résidence principale ou pour les acheteurs plus âgés en quête de confort.

Le bien est en bon état structurel et est proposé non meublé, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de personnaliser son espace à sa guise.

Il est important de noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui explique son prix. De ce fait, il convient particulièrement aux acheteurs privilégiant l'espace et l'emplacement, et est moins adapté aux personnes à mobilité réduite.

Du point de vue de l'investissement, la combinaison de sa superficie, de son emplacement central et de son agencement le rend idéal pour une location longue durée ou un usage professionnel, comme des bureaux ou un cabinet de conseil.

En résumé, il s'agit d'un bien stratégiquement situé pour les acheteurs recherchant un grand appartement en centre-ville à un prix difficilement égalable dans des quartiers comparables.

Caractéristiques principales :
- 160 m² construits (environ 150 m² habitables)
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bain complètes
- Grand séjour/salle à manger lumineux
- Cuisine indépendante avec coin repas
- Patio intérieur (lumière et ventilation naturelles)
- Balcon
- Placards intégrés
- Climatisation
- Débarras
- Orientation est
- Premier étage (extérieur)
- Pas d'ascenseur
- Année de construction : 1989
- Emplacement privilégié – Plaza Constitución