Appartement à vendre à Almerimar, El Ejido, Almería

Les biens de cette taille et de cette configuration dans le centre d'Almerimar sont de plus en plus rares, surtout ceux qui combinent un grand espace extérieur et une surface habitable intérieure conséquente. C'est ce qui distingue immédiatement ce bien.

Situé en plein cœur d'Almerimar, à proximité du golf et à quelques pas du port de plaisance, des restaurants et de tous les commerces et services, cet appartement de plain-pied offre un espace et une modularité nettement supérieurs à la plupart des biens similaires du quartier.

Le niveau principal comprend trois chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Son atout majeur est sa terrasse privative exceptionnellement grande, un véritable prolongement de l'espace de vie extérieur, utilisable toute l'année, pour recevoir, dîner ou simplement profiter du climat.

Ce qui différencie clairement ce bien des autres annonces est son accès direct à un vaste niveau inférieur (-1). Cet espace comprend un garage privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules et un grand espace de rangement. Concrètement, il ne s'agit pas seulement de rangement, mais de mètres carrés utilisables qui peuvent être aménagés en salle de sport, atelier, studio ou tout autre espace fonctionnel selon les besoins de l'acquéreur.

Comparé aux appartements standards d'Almerimar, généralement limités à un espace de vie de plain-pied et à de petites terrasses, ce bien offre un concept hybride entre le confort d'un appartement et la praticité d'une maison. Son accès indépendant depuis la rue renforce cet atout, tout en garantissant intimité et confort.

Côté mode de vie, son emplacement est idéal : golf à deux pas, port de plaisance à quelques minutes et accès facile aux commerces, services et loisirs, sans avoir besoin de voiture au quotidien.

Côté investissement, les biens avec de grandes terrasses et un sous-sol aménageable sont généralement plus performants sur les marchés locatifs, tant à long terme que saisonniers, notamment dans les zones établies comme Almerimar où la demande est soutenue.

Il ne s'agit pas d'un appartement classique : c'est un bien spacieux et modulable, idéalement situé en bord de mer.

300 m² habitables / environ 180 m² habitables

3 chambres
2 salles de bains
Grande terrasse privative
Rez-de-chaussée avec accès indépendant
Garage privatif (plusieurs véhicules)
Grand espace de rangement/sous-sol polyvalent
Climatisation
Placards intégrés
Piscine et jardin communs
Orientation est
Ascenseur
Emplacement privilégié à proximité d'un golf
À quelques pas du port de plaisance et des commodités