Appartement à vendre à Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Cet spacieux et lumineux appartement se situe au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu datant de 1993, dans le quartier très recherché d’El Molinar à Palma. À seulement 300 mètres de la mer et de la promenade maritime de Portixol, cet emplacement offre un style de vie méditerranéen très attrayant, à proximité de restaurants, cafés, commerces, supermarchés, d’une piste cyclable et de très bonnes liaisons avec le centre-ville.

Le logement dispose de 128 m² construits et 107 m² utiles, répartis dans un hall d’entrée qui mène à un vaste et lumineux séjour-salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec buanderie, trois chambres — deux doubles et une simple — et deux salles de bains complètes. Sa distribution est confortable et fonctionnelle, avec des pièces généreuses offrant de multiples possibilités de réaménagement et de mise à niveau selon vos besoins.

L’appartement se trouve dans son état d’origine et nécessite une rénovation, ce qui représente une excellente opportunité de créer un logement sur mesure dans l’une des zones les plus demandées de Palma. Grâce à ses dimensions, sa structure et son emplacement privilégié, il offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L’immeuble, au calme et bien entretenu, dispose d’un ascenseur et se compose de trois étages avec un total de huit logements et seulement trois voisins par étage.
Les charges de copropriété s’élèvent à 80 € par mois, eau incluse.
L’IBI est d’environ 200 € par an.
La taxe d’ordures ménagères s’élève à 126 € par an.
De plus, la propriété inclut un débarras collectif.

Si vous recherchez un logement spacieux, avec un excellent emplacement et un fort potentiel pour en faire votre foyer idéal, contactez-nous pour organiser une visite.