Villa/Maison à vendre à Las Filipinas, Alicante

Maison individuelle à Orihuela Costa (Las Filipinas) 295.000 €

Description générale
Nous vous présentons cette spectaculaire maison individuelle, au prix de 295.000 €, située à Las Filipinas, un secteur résidentiel prestigieux et paisible de Orihuela Costa, au sud de la province d’Alicante. Entourée par la nature méditerranéenne et à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Blanca, cette habitation offre une combinaison idéale entre intimité, confort et qualité de vie.

La propriété se trouve dans un secteur bien desservi, à proximité de terrains de golf, centres commerciaux, zones de loisirs, écoles internationales et de tous les services nécessaires pour vivre toute l’année ou profiter de vacances.

Extérieur et accès
L’accès à la maison se fait par un vaste patio privé qui entoure toute la propriété. En partie avant, vous trouverez un espace parfait pour les réunions en plein air, les barbecues et les moments de détente.

Le terrain permet de stationner confortablement un véhicule, de ranger des vélos et d’installer du mobilier de jardin ou des plantes décoratives. La parcelle est délimitée par un mur de style méditerranéen, qui apporte intimité et sécurité.

Agencement intérieur
La maison est conçue avec de l’espace, de la fonctionnalité et de la lumière naturelle comme éléments maîtres. Des finitions de qualité et de larges fenêtres offrent une ambiance chaleureuse et élégante.

Rez-de-chaussée
Grand salon-salle à manger confortable, avec accès direct à la terrasse.
Cuisine indépendante entièrement équipée, avec des meubles modernes et accès à un cellier attenant.
Chambre double avec une excellente luminosité naturelle.
Salle de bain complète avec cabine de douche.
Galerie, espace fonctionnel et polyvalent.

Premier étage
Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse privée.
Salle de bain complète avec baignoire et finitions élégantes.

Terrasses et vues
La propriété dispose d’une large terrasse et d’un solarium privé, idéal pour profiter du soleil tout au long de l’année. Depuis ces espaces, vous apprécierez des vues dégagées sur des zones vertes et sur l’environnement naturel, faisant de cet endroit le lieu parfait pour se détendre ou profiter de dîners en plein air.

Espaces communs et services
La résidence propose :
Une grande piscine communautaire entourée de jardins bien entretenus.
Transats, zones ombragées et aires de repos.
Zones sportives et parcs à proximité, idéals pour les familles avec enfants.

Prestations supplémentaires
Place de parking privée et débarras.
Système de sécurité avec clôture périmétrale et porte d’accès renforcée.
Climatisation dans les pièces principales.
Logement prêt à emménager.

Emplacement privilégié : Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas est un quartier résidentiel calme, mais très bien situé, idéal aussi bien pour les résidents que pour ceux qui recherchent une seconde résidence sur la côte. Dans ses environs, vous trouverez tous les services nécessaires, ainsi qu’une excellente offre de loisirs, de sport et de tourisme.

Plages à proximité (10-15 minutes en voiture)
Playa de La Zenia
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Centres commerciaux et services
Zenia Boulevard (à 10 minutes), le plus grand centre commercial en plein air de la province.
Supermarchés, restaurants, pharmacies, écoles internationales, etc.

Terrains de golf à proximité
Villamartín Golf Club
Campo de Golf Las Ramblas
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Aéroports à proximité
Aéroport d’Alicante-Elche (ALC) à 55 minutes en voiture.
Aéroport international de la Région de Murcia (RMU) à 45 minutes en voiture.

Idéal pour…
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison bien située, entourée de services et proche de la mer. Que ce soit comme résidence permanente ou comme seconde résidence pour profiter du climat méditerranéen, son excellent emplacement, son agencement et sa qualité en font un investissement sûr.

IBI : 261,04 € / an
Charges de copropriété : 320 € / an