Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Située dans le quartier de La Perla à Arboleas, cette charmante villa de 3 chambres et 2 salles de bain occupe une parcelle généreusement dimensionnée, plus grande que ce que l’on trouve généralement dans la région, et offre un merveilleux équilibre entre intimité, praticité et art de vivre méditerranéen détendu.

La parcelle est entièrement clôturée pour plus de tranquillité, avec un accès par portail menant à un vaste parking hors voirie pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, selon la taille. En entrant dans la parcelle, l’aménagement se révèle sans effort. À gauche de l’allée se trouve une pièce polyvalente actuellement utilisée comme studio de musique : un espace idéal pour la créativité, un bureau à domicile ou même une suite d’amis. Juste en face, la porte d’entrée principale s’ouvre sur la maison, tandis qu’à droite, des escaliers extérieurs montent vers une spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue panoramique. C’est également à cet endroit que le système d’eau chaude solaire a été installé.

Des chemins de chaque côté de la villa vous invitent à en faire le tour, en vous guidant vers ses espaces extérieurs soigneusement agencés. En suivant le chemin de gauche, vous trouverez un local pour le bois et une pièce utilitaire pratique, équipée d’une machine à laver, avec une corde à linge à l’extérieur, idéalement placée pour un séchage en plein air facile sous le soleil andalou.

En continuant vers l’arrière, une magnifique zone de vie en extérieur vous attend. Une piscine privée occupe le devant de la scène, complétée par une fontaine paisible et encadrée par de larges vues sur la montagne, créant un décor serein et pittoresque. Plusieurs espaces de détente et de repas sont disséminés dans le jardin, offrant à la fois des endroits baignés de soleil et des zones à l’ombre pour se relaxer ou recevoir. Les abords du terrain sont pensés pour nécessiter peu d’entretien.

De l’autre côté de la villa, une autre terrasse couverte offre un espace de détente accueillant, aux côtés d’une zone barbecue dédiée ; parfait pour de longues soirées tranquilles en famille et entre amis.

En entrant par la porte principale, un hall d’entrée chaleureux donne le ton à l’intérieur spacieux de la maison. À droite, le salon propose un refuge confortable et lumineux, avec une cheminée et une unité de climatisation réversible chaud/froid, en faisant un espace idéal tout au long de l’année. À gauche du couloir se trouve la salle de bain familiale.

En avançant, trois chambres sont disposées devant vous. La chambre principale est nettement plus grande, offrant une sensation de luxe et d’espace, ainsi que des placards intégrés, une climatisation chaud/froid, et une salle de bain en suite avec douche. Les deuxième et troisième chambres sont toutes deux spacieuses et disposent de placards intégrés, la deuxième bénéficiant en plus de la climatisation.

De retour dans le couloir, une autre porte mène à la cuisine en forme de L, bien équipée avec un réfrigérateur/congélateur, un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un extracteur, et une machine à laver supplémentaire, ainsi qu’un vaste plan de travail et de nombreux rangements. La cuisine s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger : un espace lumineux et convivial qui donne directement sur l’une des terrasses couvertes, combinant magnifiquement la vie intérieure et extérieure.

Malgré son environnement paisible, la villa bénéficie d’une excellente accessibilité : elle se trouve à une agréable marche de 10 à 15 minutes du cœur du village d’Arboleas, où se trouvent des commodités locales, des boutiques et des restaurants.

C’est une propriété qui combine sans effort espace, fonctionnalité et style de vie, idéale comme résidence à temps plein ou comme maison de vacances dans l’un des endroits les plus recherchés en intérieur des terres à Almería.