Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Superbe villa neuve avec vue imprenable sur la mer, située dans le quartier résidentiel de Mas Nou, sur la commune de Platja d'Aro, sur la Costa Brava. Installée dans un cadre privé et paisible, avec vue dégagée sur la mer et à proximité des commodités, elle est idéale comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété offre une surface habitable d’environ 526 m² (maison principale, garage, dépendances et piscine inclus), répartie sur six chambres et sept salles de bains. Son design contemporain et fonctionnel met en avant la lumière naturelle et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, avec des pièces spacieuses et bien agencées.

Elle se compose de deux niveaux principaux ainsi que d’éléments auxiliaires indépendants, avec des espaces jour, nuit et loisirs clairement différenciés.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie comprenant un séjour d’environ 45 m² et une cuisine/salle à manger de 47 m², tous deux donnant directement sur une grande terrasse de plus de 80 m², en continuité avec le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également plusieurs chambres, dont une grande, ainsi que plusieurs salles de bains complètes, une buanderie, un cellier et un sauna intégré.

L’étage supérieur dispose de chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un bureau. Il donne accès à deux terrasses privatives d’environ 25 m² et 32 m², offrant une vue dégagée sur les environs et la mer.

La propriété comprend aussi un garage indépendant d’environ 50 m² et un bâtiment annexe extérieur avec salle à manger d’été, cuisine extérieure, salle de bains et sauna, complétant parfaitement l’expérience en plein air.

Ses vues sur la mer, ses terrasses spacieuses, son jardin privé, sa grande piscine et son excellente orientation sud constituent autant d’atouts qui offrent un niveau de confort et une qualité de vie exceptionnels.

À l’intérieur, la maison présente un design contemporain, des matériaux haut de gamme, des pièces spacieuses et lumineuses, avec une belle ouverture sur l’extérieur. Parmi ses atouts majeurs figurent un système aérothermique pour le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire, ainsi qu’une climatisation gainable avec régulation de la température, garantissant une bonne efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison.

La propriété est actuellement en construction, avec une date d’achèvement prévue pour l’automne 2026 ; des options de personnalisation sont donc encore disponibles pour répondre aux besoins de l’acheteur.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l’objet d’une vérification.