Finca/Maison de Campagne à vendre à Vall de Gallinera, Alicante

Maison rurale entièrement rénovée (année 2023-2024).

À 21/29 km des plages d’Oliva et de Gandia (entre plage et montagne) et à 37 km de Denia.

A) Garage de 76 m². Capacité pour 2 voitures moyennes. Peut aussi servir de stockage ou pour y installer une activité. Très lumineux. Accès à un petit jardin de 21 m² et communication avec les autres espaces par un escalier intérieur.

Installation électrique et plomberie entièrement neuves.

B) Appartement du 1er étage : 76 m². Cuisine et salle de bains entièrement rénovées. Cuisine avec vitrocéramique électrique.

3 chambres (extérieures et très lumineuses) : 2 simples et 1 double pour couple. Tout extérieur, très lumineux.

Grand salon-salle à manger avec cheminée en fonte (Hergon). Salle de séjour extérieure très lumineuse.

8 radiateurs. Fuel (gazole) C.

Double chaudière (électrique) et chauffage neuf (février 2024). Facture et garantie correspondantes.

Terrasse couverte de 8 m² pour lave-linge et étendoir, avec double évier auxiliaire en résine. Tout neuf.

Fenêtres neuves Climalit dans toutes les pièces de la maison.

C) Appartement du 2e étage : 50 m². Salle de bains entièrement rénovée. 3 chambres. Tout extérieur et très lumineuses : 1 double pour couple et 2 simples. Fenêtres Climatit dans toutes les pièces.

Deux terrasses rénovées de 17 m² couvertes, avec débarras (porte en fer et fenêtre Climatit, installation électrique) et une autre terrasse de 25 m². Toutes les terrasses avec sol imperméabilisé et sol en terrazzo.

Plafonds et murs peints avec une peinture écologique (1er et 2e étage et garage), ainsi que la façade.

À côté de la maison, 4 hectares de terrain rustique sont inclus pour la culture (40.000 m²) : certaines parcelles avec amandiers et oliviers en production, et le reste à exploiter.

Certaines parcelles sont proches (à environ 300 m à pied) du camping de la commune et de la piscine municipale.

Un petit tracteur avec remorque est inclus (seconde main ; nécessiterait une remise à niveau) ainsi qu’un groupe électrogène (Honda) pratiquement neuf.

Sur une des parcelles, un petit bâtiment de 2 étages a été construit (structure en ciment/maçonnerie), uniquement la structure.