Appartement à vendre à Plaça de Toros, Palma de Mallorca, Mallorca

Présentation en exclusivité de cette spacieuse habitation située dans l’une des zones les plus pratiques et les mieux établies de Palma, à côté de la Plaza de Toros. Il s’agit d’une propriété au fort potentiel, idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent concevoir leur foyer sur mesure que pour les investisseurs qui cherchent à faire progresser la valeur d’un bien grâce à une rénovation intégrale.

Avec 110 m² construits (100 m² utiles), le logement se distingue par sa générosité, sa distribution polyvalente et les nombreuses possibilités de modernisation qu’il offre, permettant de l’adapter entièrement aux besoins et au style du futur propriétaire.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble ne comptant que trois niveaux, l’appartement dispose actuellement d’un vaste salon-salle à manger, ainsi que d’un espace à grand potentiel qui peut devenir, après rénovation, le cœur du foyer, lumineux et fonctionnel.

Il comprend quatre chambres, ce qui permet une grande flexibilité d’utilisation : chambres familiales, bureau, espace de télétravail ou dressing, selon les besoins. Il dispose en outre de deux salles de bains complètes, offrant confort et praticité au quotidien.

L’un des grands atouts de ce bien est sa terrasse d’environ 30 m², un espace extérieur aux possibilités considérables. Une fois aménagée, elle peut être transformée en un agréable espace chill-out, en salle à manger extérieure ou en un espace de détente privé en plein air.

Le logement se trouve dans un bon état structurel et l’immeuble a passé l’ITE, ce qui garantit sa solidité. Toutefois, il nécessite une rénovation intégrale, ce qui constitue une excellente opportunité pour concevoir une maison entièrement personnalisée, en adaptant la distribution, les installations et les finitions selon les goûts de l’acheteur.

Il dispose de placards intégrés et est raccordé aux commodités de base : eau, électricité et gaz. Les parties communes de l’immeuble sont bien entretenues.

L’emplacement à Plaza de Toros est l’une de ses grandes valeurs, car il allie tranquillité résidentielle et proximité de tous les services. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des centres médicaux, des zones de loisirs et un excellent réseau de transports publics permettant de rejoindre facilement le reste de Palma.

Il s’agit d’une opportunité à fort potentiel, tant grâce à son emplacement que grâce à la possibilité de revalorisation après rénovation. Idéal aussi bien comme résidence principale que comme projet d’investissement dans une zone consolidée et très recherchée.