Finca/Maison de Campagne à vendre à Alicante ville, Alicante

La finca est située au cœur de la montagne d’Alicante et ses paysages spectaculaires sont typiques de cet environnement âpre et lumineux, avec plus de 2.700 heures de soleil par an. Bien qu’elle soit principalement dédiée à la culture de la cerise, elle présente un grand équilibre et une intégration dans le paysage forestier, dominé par un excellent mélange entre pin méditerranéen et chêne vert (carrasca).

Elle dispose de 400 ha de chasse avec les espèces suivantes : perdrix, pigeon et lièvre comme petit gibier, et sanglier, mouflon et cerf comme grand gibier.

La production de cerises de première qualité est commercialisée exclusivement via El Corte Inglés, qui achète l’ensemble de la production chaque année.

Le rendement des 15.000 cerisiers plantés est de 12-15 kg à l’âge de trois ans et de 28-30 kg à partir de la huitième année.

Tous les arbres disposent d’un arrosage localisé. La finca possède deux puits qui alimentent à raison de 15 l par seconde, et deux réservoirs dotés d’un système de pompage moderne qui renvoie l’eau excédentaire après les cycles d’irrigation.

L’exploitation dispose de machines et d’outils parfaitement équipés : 3 tracteurs et un vaste entrepôt. La finca dispose d’un excellent réseau de chemins internes en bon état, qui traverse toute la propriété.

La maison principale : son environnement est clôturé, avec des portails d’accès électriques. Il s’agit d’une habitation de luxe isolée, installée sur la restauration intégrale des ruines d’une ancienne masía propre à la montagne d’Alicante. Sa superficie approximative est de 1.500 m² construits et elle se répartit ainsi :

Premier étage : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC et salle de bain.

Deuxième étage : 6 chambres avec 3 salles de bain.

Troisième étage : suite de 180 m², salon avec cheminée, chambre et salle de bain (50 m² avec douche et baignoire balnéo pour 6 personnes), le tout avec un sol en bois de chêne et des prestations de première qualité.

Rez-de-chaussée : discothèque (capacité pour 40 personnes, cheminée, isolation acoustique et système audio), salon de billard, salon supplémentaire, salle avec cheminée, garage, barbecue, cave à vin, salle pour le séchage des saucissons. Combles au-dessus du garage avec salle de bain, salon et zone de couchages pour saisonniers, local des machines, local pour le propane, bûcher et local pour le chauffe-gaz. Chapelle privée pour 20 personnes.

Logement pour les gardiens, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain complète.

À l’extérieur : un jardin arboré, avec une zone de pelouse et une piscine.