Appartement à vendre à Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, Aguilas, Murcie

Bienvenue dans la nouvelle promotion immobilière « Águilas Beach Residences », à seulement 2 minutes de la plage, située dans la ville côtière d'Águilas, Murcie.
Le resort est composé de 4 ensembles de bâtiments de deux étages.
Le complexe dispose d'un ascenseur avec accès direct au garage. Il comprend 87 appartements touristiques de 2 chambres avec cuisine, salon-salle à manger, salle de bains, terrasse et une place de parking attribuée.
Les appartements disposent de grandes terrasses et/ou d'un solarium. Les principales différences entre eux sont l'orientation et la taille de la terrasse.
Les logements au rez-de-chaussée disposent de terrasses plus spacieuses.
Les appartements du deuxième étage bénéficient d'un solarium de 37 m² à l'étage supérieur.
Les appartements offrent des espaces lumineux et chaleureux, entièrement équipés avec tout le confort nécessaire, parfaits pour se détendre après une journée de soleil et de mer !
Ils sont entièrement meublés et disposent de climatisation par conduits, chauffage, Wi-Fi et une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-linge, plaque à 4 feux, four et micro-ondes.
Le complexe dispose d'une piscine extérieure avec espaces verts et d'un bar ouvert durant les mois d'été.

Étant des appartements touristiques, le propriétaire doit les céder (pendant les mois où il ne les utilise pas) à un gestionnaire locatif unique pour les louer durant les périodes non utilisées (la location n'est pas obligatoire). En échange, le propriétaire reçoit un bénéfice économique.
Dans ces conditions, l'acheteur doit se déclarer assujetti à la TVA et déclarer les bénéfices locatifs trimestriellement s'il loue. Il bénéficie également d'un avantage fiscal important à l'achat, puisqu'il paiera 1,5% d'AJD au lieu de 7% d'ITP, soit une économie de 5,5% sur les impôts à l'achat.
Il n'y a aucune limite de séjour pour le propriétaire dans son appartement.

Prix actuel + taxes (1,5% AJD). Ce prix n'inclut pas les frais de notaire ni d'enregistrement.