Maison de Ville à vendre à Marbella, Malaga

Située au sein de la résidence El Lago, dans le secteur de La Pepina, cette maison de ville représente une excellente opportunité d’investissement à quelques minutes à pied de la plage, de la promenade maritime et de nombreux services. La résidence, sécurisée et composée de seulement 25 maisons, offre un cadre calme et soigné, avec une architecture méditerranéenne, de beaux jardins matures et deux piscines communes.

La propriété a été pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vie en extérieur. Elle dispose d’un agréable porche couvert avec un petit jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les jardins communs tout en conservant une bonne intimité. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’un balcon avec vue sur la piscine et les espaces verts, tandis qu’une des chambres secondaires dispose d’un balcon de type Juliette donnant sur des zones paysagées et un chemin piéton menant directement à la promenade.

La maison est actuellement en cours de rénovation partielle, ce qui permet au futur acquéreur de finaliser le projet selon ses goûts et d’optimiser la valeur du bien. Les travaux déjà réalisés incluent la démolition de la cuisine d’origine, l’ouverture de l’espace de vie pour créer un agencement plus contemporain, ainsi que la préparation des salles de bains.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace salon-salle à manger ouvert avec accès direct au porche, ainsi qu’une buanderie et des toilettes invités. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, les deux autres partageant une salle de bains. Le dernier niveau propose une grande pièce d’environ 40 m², pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou espace polyvalent. Il est également possible d'aménager un sous-sol en creusant sous le rez-de-chaussée pour créer des pièces supplémentaires. De plus, le prix comprend une place de parking privée dans le garage souterrain commun.

L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce bien. Idéalement située entre Puerto Banús et San Pedro de Alcántara, la propriété permet un accès rapide à tous les services, restaurants et infrastructures. La plage, la promenade et Puerto Banús, réputé pour son port de plaisance, ses boutiques et sa vie animée, sont accessibles à pied. La Golden Mile, les supermarchés et les écoles internationales se trouvent également à proximité immédiate.