Villa/Maison à vendre à Bédar, Almería

Villa de campagne exclusive avec piscine à débordement, espaces de loisirs et vues panoramiques à Bédar

Située dans l’environnement naturel impressionnant de Bédar, cette villa de luxe impeccable offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, de vastité et de style de vie raffiné. Établie sur une vaste parcelle de 10.000 m², la propriété dispose de 349 m² construits soigneusement conçus, répartis en 4 grandes chambres, 4 salles de bains, une toilette de courtoisie et un vaste demi-sous-sol, permettant d’atteindre l’équilibre parfait entre élégance, confort et polyvalence, aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de divertissement.

En accédant par l’arrière grâce à des portes automatiques, nous trouvons un vaste espace de stationnement ainsi qu’une charmante terrasse arrière avec accès direct à la cuisine, au salon principal et à un couloir qui mène à la zone nuit. À partir de là, une originale porte d’écurie donne accès à la spectaculaire zone de piscine, un véritable oasis privé. Cet espace a été pensé pour profiter au maximum, et comprend une salle de bains avec douche, un four à bois, une zone BBQ et une terrasse couverte intégrée avec un impressionnant mur naturel en pierre, créant une exclusive aire chill-out équipée de plus de toiles pour plus de confort. La zone extérieure se complète avec une magnifique piscine à débordement, un jacuzzi encastré, de spacieuses terrasses pour prendre le soleil, des éléments en pierres de rocaille et des sentiers en pierre qui serpentent entre les jardins paysagers et les vergers situés plus bas.

Construite en 2008 par un architecte primé, la villa se distingue par la qualité de ses matériaux et finitions, notamment l’isolation en chambre et une protection anti-humidité dans l’ensemble du logement. La cuisine, récemment rénovée, allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Sa grande île centrale intègre une plaque à induction avec hotte intégrée et est équipée d’électroménagers Bosch haut de gamme : réfrigérateur et congélateur intégrés, lave-vaisselle, micro-ondes et four. Les finitions comprennent des plans de travail et crédences en porcelaine, un évier sous plan en composite noir avec robinetterie de design et un système de filtration d’eau intégré. En outre, la cuisine communique parfaitement avec l’extérieur grâce à son accès latéral vers la piscine et à ses portes doubles vers la terrasse avant couverte, idéale pour les repas en plein air et les rencontres sociales.

Un élégant arc donne accès au salon principal, qui se relie également à la terrasse avant, encadrant des vues panoramiques impressionnantes sur la vallée et le paysage environnant. Cette terrasse est équipée de stores rabattables avec panneaux transparents, de rideaux et d’un éclairage d’ambiance chaleureux alimenté par énergie solaire. À l’intérieur, le vaste salon dégage une chaleur et un charme traditionnel, complété par deux ventilateurs de plafond, la climatisation, deux radiateurs électriques et une cheminée fermée.

Depuis le salon, un autre arc conduit à un couloir donnant accès à la terrasse arrière et à l’escalier principal. Sur ce niveau, on trouve également une toilette pour invités ainsi que deux chambres doubles pour invités, dont l’une avec terrasse privée et salle de bains en suite avec douche à l’italienne. Toutes les chambres de la propriété disposent de la climatisation.

Le premier étage abrite un superbe distributeur à plafonds hauts ainsi qu’une magnifique suite principale avec armoires encastrées, deux ventilateurs de plafond, la climatisation et une élégante salle de bains en suite avec baignoire et douche séparée. Les portes doubles s’ouvrent sur une terrasse privée d’où profiter de vues spectaculaires sur la vallée.

Le demi-sous-sol apporte une dimension supplémentaire à cette résidence exceptionnelle. Il comprend une zone de buanderie, un couloir avec dressing et une vaste chambre double avec salle de bains en suite, tous deux équipés aussi de radiateurs électriques. Il dispose en outre d’un garage avec porte automatique, d’une kitchenette et de grands espaces de rangement dissimulés. La vedette de ce niveau est la spectaculaire zone de divertissement ouverte, équipée d’une table de billard, d’une zone d’étude, d’un bar d’angle, d’une aire de fléchettes et d’un vaste salon, parfaite pour les réunions familiales et sociales. Grâce à la préinstallation de plomberie et d’électricité, ce niveau pourrait facilement être transformé en logement indépendant. Il existe également un second accès via un portail indépendant, actuellement manuel, bien qu’il soit déjà prévu pour l’automatisation électrique et avec une préinstallation pour une clôture électrique.

À l’extérieur du demi-sous-sol, on trouve un autre magnifique jardin paysager avec une relaxante zone de repos à côté d’une cascade ornementale alimentée depuis la piscine supérieure. Un escalier mène directement à la terrasse principale de la piscine, faisant de la propriété un lieu idéal pour recevoir des invités et profiter du style de vie méditerranéen.

Les jardins, parfaitement entretenus, abritent une impressionnante variété d’arbres fruitiers. Dans le verger supérieur, on trouve des pamplemousses roses et jaunes, un manguier, un grenadier, des citronniers, des orangers, des satsumas et des figuiers verts. Le verger inférieur comprend un abricotier, un pommier Braeburn, un nèflier, un clémentinier, un chirimoyer et un poirier. Le jardin principal offre encore davantage de diversité : des orangers sanguins, au goût chocolat, et de Séville, des limettiers, citronniers, un kaki, une pêche plate (paraguayo), une prune Natal, six figuiers noirs, quatre oliviers, un abricotier de Bédar, un plant de vigne et un amandier, ainsi qu’une sélection d’herbes aromatiques. La propriété dispose de réservoirs d’eau indépendants pour le jardin (5.000 L) et le logement (1.000 L), ainsi que d’un système de irrigation automatique en 3 zones.

Parmi ses atouts, citons sa excellente performance énergétique A, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, un système d’alarme avec caméras, la connexion internet, les raccordements généraux et un système solaire de 14 panneaux raccordé au réseau, générant des économies d’énergie mensuelles importantes.

Malgré sa tranquille situation rurale, la villa se trouve à seulement 2,5 km (env. 6 minutes) du charmant village de Bédar, à 16 minutes de Los Gallardos et à seulement 30 minutes des plages et des services de Mojácar Playa.

Comme détail historique unique, sous la propriété passe l’ancien tunnel minier connu sous le nom de Túnel de Servalico, une curiosité très appréciée des randonneurs et des cyclistes.

Cette extraordinaire villa est bien plus qu’une habitation : c’est un refuge privé où le luxe, la nature et la qualité de vie s’unissent dans une parfaite harmonie. Idéale à la fois comme résidence exclusive, espace de loisirs et de divertissement ou investissement singulier au cœur de la Méditerranée.

Regardez la vidéo et faites la visite virtuelle 360° pour découvrir réellement toute la beauté et l’exclusivité que propose cette impressionnante propriété !