Villa/Maison à vendre à Godelleta, Valence

Villa individuelle sur un terrain champêtre, un véritable havre de paix où règnent calme et nature.

Le terrain a une superficie enregistrée de 1 538 m2 et une superficie cadastrale de 1 756 m2.

À l'extérieur, la piscine est un atout majeur : un espace pour se déconnecter, se rafraîchir et prolonger les journées d'été sans se soucier du temps. Attenante, une vaste terrasse complète harmonieusement l'espace, créant une atmosphère ouverte et conviviale.

Le tout avec une vue imprenable sur les montagnes, pour une sensation de liberté absolue.

De plus, étant la dernière villa d'un petit lotissement de seulement 5 voisins (dont 3 y résident à l'année), la tranquillité et l'intimité sont garanties.

Le jardin est spacieux et fonctionnel, avec des arbres fruitiers et divers espaces aménagés. Il est également équipé de plusieurs points d'eau répartis sur le terrain, facilitant l'entretien et l'arrosage.

Côté fonctionnalité, la maison dispose de plus de cinq pièces de rangement bien réparties : une près de la piscine/terrasse pour les effets personnels, une autre près du porche (actuellement aménagée en garage double), et trois grandes pièces de rangement aux multiples possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement, ou tout autre usage selon vos besoins.

Passons maintenant à la maison elle-même. L'intérieur est tout simplement spectaculaire : une combinaison réussie de style rustique et d’aménagements modernes qui rendent la maison confortable et fonctionnelle. On y trouve des portes laquées blanches, des sols en stratifié et carrelage en porcelaine, et toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.

De plus, toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, à l’exception de deux fenêtres en bois qui ont conservé leur cachet d’origine. L’ensemble est agencé selon un plan pensé pour le quotidien.

Selon le cadastre, le rez-de-chaussée offre une surface habitable de 82,65 m2. À ce niveau, on découvre une cuisine rustique très spacieuse, esthétique et fonctionnelle, avec un espace repas généreux et des équipements parfaitement organisés. Elle comprend également une galerie séparée et un mur en pierre qui renforce son caractère traditionnel.

Ensuite, le spacieux et lumineux séjour-salle à manger, avec sa cheminée, est idéal pour les mois d'hiver et pour profiter d'une ambiance chaleureuse en famille.

L’étage comprend également deux chambres doubles, dont une très spacieuse avec un dressing ouvert pratique, pour plus de confort et d’organisation.

À l’étage, sous les combles, se trouvent deux autres chambres doubles et une salle de bain complète. L’une des chambres se distingue par sa taille, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : chambre, salle de jeux ou espace polyvalent. Cet étage supplémentaire agrandit l’espace de vie et apporte une grande flexibilité. Ces mètres carrés ne sont pas inscrits au cadastre, mais figurent au registre foncier.

En résumé, une maison qui allie espace extérieur, intimité et fonctionnalité, conçue pour être appréciée toute l’année.

Le mobilier, les véhicules et autres objets de décoration et effets personnels appartenant à la propriété ne sont pas inclus dans la vente.