Appartement à vendre à Feria, Séville ville, Séville

À vendre : immeuble complet dans le secteur de Feria (Séville), l’une des zones les plus recherchées pour l’habitat et le tourisme de la ville. Il s’agit d’un actif composé de plusieurs unités indépendantes, idéal pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat et un potentiel d’appréciation.

Le bien est distribué en 2 studios indépendants au rez-de-chaussée et 1 studio au premier étage, actuellement en cours de mise à jour des loyers, avec un potentiel de revenus approximatif de 2.100 €/mois.

À l’étage supérieur, on distingue un appartement en duplex avec terrasse privée, occupant une partie du premier étage et la couverture, présentant un grand attrait tant pour l’exploitation touristique que pour un usage résidentiel haut de gamme, offrant ainsi une deuxième ligne de rentabilité et de valorisation de l’actif.

De par sa configuration, le bien permet une exploitation flexible (résidentielle + touristique), avec la possibilité d’une optimisation supplémentaire selon la stratégie de l’investisseur.

Sa situation dans le secteur de Feria, l’un des quartiers les plus établis et les plus demandés de Séville, garantit une forte occupation et une bonne liquidité sur le marché, aussi bien en location qu’à l’avenir lors d’une revente.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une opportunité d’investissement avec un rendement en progression, une diversification des revenus et un fort potentiel de valorisation dans un emplacement stratégique.