Finca/Maison de Campagne à vendre à Villarrubia, Cordoue ville, Cordoue

Eh bien, nous vous présentons ce magnifique terrain rustique d’environ 1200 m2 (moitié en copropriété), avec une superbe et pratique maison préfabriquée de construction récente (2023) d’environ 52 m2 construits, qui se compose d’un séjour avec deux grandes fermetures vitrées offrant la possibilité d’une ouverture totale sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte, meublée, équipée et intégrée au séjour, de deux confortables chambres doubles, d’une salle de bain avec receveur de douche et d’une toilette, laquelle assure également le service de la zone extérieure (elle dispose d’une double porte).

Tant le terrain que ses dépendances avec le logement se trouvent dans un état parfait et prêts à être appréciés dès le premier jour. Il y a une climatisation split froid/chaud dans le séjour et dans chacune des chambres. Fenêtres coulissantes en aluminium et double vitrage, de grande qualité. Sol rustique dans le séjour et parquet stratifié (tarima) dans les chambres.

Le terrain est parfaitement agencé en une première partie à l’avant, avec le portail d’entrée, la maison, la piscine (dimensions 10 m x 5 m), une zone de jardin, une pergola pour stationner la voiture et une pergola de loisirs avec barbecue. À l’arrière de ce terrain se trouve une zone destinée au potager et une autre zone avec des arbres fruitiers, un poulailler et un local de stockage ou de rangement pour outils.

Son excellent emplacement en fait un lieu idéal pour éviter l’agitation de la ville et profiter de tranquillité et d’intimité, tout en ayant à proximité les services nécessaires. Accès par une route goudronnée jusqu’au terrain lui-même. Très proche du hameau de Villarrubia.

Coûts d’entretien faibles : assainissement par fosse septique et eau non potable provenant d’un puits communautaire.

Autres informations d’intérêt : le logement bénéficie en plus d’une très bonne orientation, avec la possibilité d’installer des panneaux solaires, pour améliorer encore son efficacité énergétique. À seulement 15 minutes de Córdoba. Cotisation de communauté : 73 € par trimestre (eau incluse). Terrain avec le processus de légalisation déjà engagé. Non hypothéquerable.