Appartement à vendre à Ogíjares, Grenade

Découvrez ce spectaculaire appartement à Ogíjares, un logement qui allie espace, luminosité et une situation exceptionnelle en plein cœur de la commune. Situé sur la route principale, juste derrière le Mercadona d’Ogíjares et sur Camino De La Zubia, vous profiterez du confort d’avoir tous les services à un jet de pierre, ainsi que d’une liaison rapide avec le centre-ville et l’autoroute.

Le logement dispose de 153 m2 construits et se trouve au deuxième et dernier étage, dans un immeuble ne comptant que deux niveaux, ce qui apporte calme, intimité et une plus grande sensation d’exclusivité.

À l’entrée, un vaste et élégant couloir de 16 m2 vous accueille et distribue parfaitement toutes les pièces. La cuisine, fonctionnelle et très lumineuse, offre 8 m2 entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie indépendante pratique de 4 m2, idéale pour la zone de lavage, et un petit débarras intérieur qui ajoute un espace de rangement supplémentaire.

La véritable pièce maîtresse du logement est son impressionnant salon de 28 m2 : un espace spacieux, chaleureux et rempli de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées. Depuis celui-ci, vous accédez à la fois à une agréable terrasse de 6 m2 et à un balcon extérieur, créant une ambiance parfaite pour profiter du soleil et de l’air libre tout au long de l’année. En outre, le salon est équipé d’une pompe froid et chaud pour garantir un confort maximal.

La zone nuit est clairement séparée et propose trois grandes chambres. La chambre principale, de 17 m2, dispose d’une salle de bains attenante avec baignoire, offrant un espace intime et très confortable. Les deux autres chambres, respectivement de 13 et 11 m2, se distinguent également par leur ampleur et leur luminosité. Depuis l’une des chambres, on accède aussi à la terrasse communiquant avec le salon, ajoutant encore plus de charme au logement.

La propriété comprend également une deuxième salle de bains complète avec receveur de douche et 5 m2, idéale pour le reste du logement et pour les visites.

En valeur ajoutée, l’appartement inclut dans le prix une vaste place de garage ainsi qu’un débarras. Les charges de copropriété ne s’élèvent qu’à 63 € par mois et la taxe foncière (IBI) annuelle s’élève à 310 €.

Un logement idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une situation stratégique, entouré de supermarchés, de pharmacies, d’arrêts de bus et de tous les services nécessaires au quotidien, dans l’une des zones les plus pratiques et les plus recherchées d’Ogíjares.

Informations complémentaires : Il est indiqué à la partie intéressée que, pour la réalisation des visites, il est recommandé de disposer préalablement d’une étude ou d’une pré-approbation hypothécaire en cas de besoin de financement, afin d’accélérer le processus d’achat.