Appartement à vendre à Los Naranjos, Marbella, Malaga

Présentation du penthouse :
Ce superbe penthouse duplex entièrement rénové offre une occasion rare de profiter d’un cadre de vie contemporain et raffiné au cœur de Nueva Andalucía. Situé au sein d’une communauté sécurisée et fermée, ce logement élégant allie de généreux espaces intérieurs à de vastes terrasses, des vues panoramiques et des équipements extérieurs de luxe, créant une résidence parfaitement adaptée au style de vie marbellien.

À quoi ressemble le quartier ?
Nueva Andalucía est l’un des secteurs résidentiels les plus prestigieux de Marbella, réputé pour sa sophistication décontractée et sa proximité idéale avec les terrains de golf, les plages et Puerto Banús. Souvent surnommée la Vallée du Golf, la zone est entourée de parcours renommés, de restaurants haut de gamme, de boutiques de caractère et d’écoles internationales. Malgré son emplacement central, Nueva Andalucía conserve une atmosphère paisible et résidentielle, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour une résidence à l’année que pour des vacances de luxe.

Où se trouve le penthouse ?
Le bien est situé au sein d’un élégant développement fermé à Nueva Andalucía, offrant intimité, sécurité et des espaces communs magnifiquement entretenus. Sa position en hauteur procure des vues ouvertes vers la montagne La Concha et la mer Méditerranée. Orienté plein sud, le penthouse bénéficie du soleil tout au long de la journée, améliorant à la fois les espaces de vie intérieurs et les terrasses extérieures.

À quoi ressemble le penthouse ?
Le penthouse a été récemment rénové selon un niveau d’excellence, associant des lignes architecturales épurées à des finitions haut de gamme dans l’ensemble. Le niveau inférieur comprend une cuisine moderne et élégante équipée d’appareils premium Miele, s’ouvrant de façon fluide sur un vaste espace de vie et de salle à manger. De grandes portes vitrées donnent sur une terrasse, créant un environnement de vie lumineux et ouvert, idéal pour recevoir ou pour une vie quotidienne détendue.

La maison propose quatre chambres aux dimensions généreuses et trois salles de bains au style soigné, conçues pour offrir confort, intimité et flexibilité, pour la famille comme pour les invités. Des placards aménagés, l’accès par ascenseur et une configuration pratique garantissent que le bien est aussi fonctionnel qu’élégant.

À quoi ressemble la résidence du penthouse ?
Installé dans une communauté sécurisée et fermée, l’ensemble offre une ambiance sereine, avec une piscine commune et des espaces partagés bien entretenus. L’accès par ascenseur relie les différents niveaux du bien, tandis qu’un garage privé permet de stationner plus d’un véhicule. Le développement est pensé pour offrir à la fois tranquillité d’esprit et commodité, à seulement quelques minutes des principaux attraits de la zone.

Vie en extérieur et terrasses
Le niveau supérieur du penthouse est dédié à la suite principale, avec un dressing walk-in, une spacieuse salle de bains attenante et un accès direct à une spectaculaire terrasse privée. Pensée pour une vie en extérieur toute l’année, cette terrasse comprend une piscine à débordement (plunge pool), une cuisine extérieure avec zone barbecue (BBQ area), un espace de restauration généreux et des zones de salon confortables. L’orientation plein sud et les vues dégagées en font un espace exceptionnel pour recevoir, se détendre ou profiter des longues journées ensoleillées de Marbella.

Commodités à proximité :
Les terrains de golf, les plages, les marinas, les commerces, les cafés et les restaurants sont tous facilement accessibles. Puerto Banús se trouve à seulement quelques minutes en voiture, avec ses boutiques de créateurs, sa gastronomie raffinée et une vie nocturne animée. Les écoles internationales, les installations sportives et les commodités du quotidien se trouvent à proximité, ce qui rend l’emplacement idéal aussi bien pour les familles que pour les professionnels.

Transports :
Le penthouse bénéficie d’excellentes liaisons routières vers le centre de Marbella, San Pedro et l’ensemble de la Costa del Sol. L’aéroport international de Malaga est accessible en environ 45 minutes en voiture, ce qui en fait une base idéale pour les voyages internationaux. Des options de transports publics sont également disponibles à proximité.

Pourquoi investir ?
Nueva Andalucía demeure l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol, attirant un fort intérêt de la part d’acheteurs internationaux. Un penthouse duplex entièrement rénové, avec de généreuses terrasses, des vues sur la mer et des équipements extérieurs de luxe, offre un excellent potentiel de valeur à long terme, un fort attrait lié au style de vie et des possibilités de location, faisant de ce bien une opportunité d’investissement particulièrement intéressante.

Questions fréquemment posées (FAQs) :
Le penthouse convient-il à une résidence permanente ?
Oui, l’agencement spacieux, les finitions de haute qualité et la proximité des commodités en font un logement idéal pour y vivre toute l’année.

Le bien dispose-t-il d’un espace extérieur privé ?
Oui, le penthouse dispose de vastes terrasses privées, dont une terrasse supérieure avec piscine à débordement (plunge pool), zone barbecue (BBQ area) et cuisine extérieure.

Quel stationnement est inclus ?
Le bien inclut un garage privé avec de la place pour plus d’un véhicule.

Le bâtiment est-il accessible ?
Oui, la résidence propose un accès par ascenseur, rendant le bien pratique et accessible à tous les niveaux.

Résumé de l’appartement :
Ce superbe penthouse duplex orienté plein sud à Nueva Andalucía offre un cadre de vie intérieur luxueux associé à des espaces extérieurs remarquables. Avec ses vues panoramiques, ses finitions haut de gamme et un emplacement de choix à proximité des terrains de golf, des plages et des commodités, il propose un style de vie méditerranéen raffiné dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Prix du bien :
Ce penthouse duplex comprend quatre chambres et trois salles de bains, une surface construite de 210 m², un espace terrasse de 110 m², une piscine à débordement (plunge pool), l’accès à une piscine commune, pas de jardin privé, et est proposé au prix de 1 895 000 €.

Une occasion rare d’acquérir un penthouse orienté plein sud entièrement rénové, avec des terrasses d’exception, des équipements de luxe et une adresse prestigieuse à Nueva Andalucía.