Villa/Maison à vendre à Los Dolses, Orihuela, Alicante

Cette magnifique villa individuelle d’angle de quatre chambres et quatre salles de bains est située dans la zone exclusive de Los Dolses, Orihuela Costa, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca, réputé pour son intimité, sa tranquillité et sa proximité de toutes les commodités. Son emplacement est privilégié : il se trouve à proximité d’une grande variété de commerces, de restaurants et de services, et à distance de marche du célèbre centre commercial La Zenia Boulevard, connu pour sa grande diversité de magasins de mode, de restaurants et d’espaces de loisirs. Pour les amateurs de golf, trois parcours de golf de 18 trous se trouvent à moins de 2 km. L’autoroute AP-7 est à seulement 1 km, offrant d’excellentes liaisons avec la région, et pour les amoureux de la plage, des plages de sable s’étendent tout le long de la bande côtière d’Orihuela Costa, accessibles en une promenade facile en voiture de 5/10 minutes.

**Caractéristiques par étage**
Au premier étage, nous trouvons une cuisine moderne de style français entièrement équipée, avec des appareils électroménagers de haute qualité, qui s’ouvre harmonieusement sur une spacieuse salle à manger et un lumineux salon avec une cheminée caractéristique, entouré de grandes fenêtres du sol au plafond qui inondent l’espace de lumière naturelle. Depuis le salon, on accède à une superbe terrasse de 39 m² avec barbecue et vues dégagées, idéale pour profiter des réunions, de moments de détente ou du climat méditerranéen toute l’année. Cet étage comprend également une salle de bains.

Depuis la terrasse solarium, un escalier extérieur mène à un impressionnant solarium sur le toit, baigné de soleil, avec vues ouvertes sur la mer, idéal pour profiter de l’extérieur à n’importe quelle saison. Vous y trouverez également une salle de rangement pratique et un gazebo offrant l’ombre bienvenue durant ces mois plus chauds.

Au rez-de-chaussée, la propriété propose quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, dont deux en suite, ainsi que deux terrasses supplémentaires de 3 m² et 7 m² qui offrent encore plus d’espaces extérieurs privés.

La villa dispose aussi du chauffage central dans l’ensemble de la propriété, ainsi que de la climatisation, pour garantir confort et bien-être tout au long de l’année.

L’espace extérieur est conçu avec soin, avec des zones carrelées, des plantes ornementales, du gazon artificiel et un bar/chiringuito extérieur entièrement équipé, parfait pour les réunions. Il y a également une pièce de rangement/blanchisserie et un parking privé sur la parcelle. L’atout majeur est l’excellente zone de piscine, avec une piscine privée chauffée de 53 m² récemment rénovée.

La propriété est vendue non meublée et se trouve dans un état impeccable, avec des finitions de haute qualité et une orientation plein sud complète garantissant du soleil toute la journée.

Los Dolses est situé à côté du très populaire quartier de Villamartin, un secteur très prisé d’Orihuela Costa, avec son propre magnifique parcours de golf et, à une courte distance en voiture, les parcours Las Ramblas et Campoamor. Les belles plages de sable d’Orihuela Costa sont également à proximité, ainsi que des stations balnéaires comme Playa Flamenca, Punta Prima, Cabo Roig, La Zenia et Campoamor. Villamartin dispose de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants, des bars, des banques et des supermarchés, ainsi que de la célèbre place Villamartin, avec de nombreux restaurants et bars, installés parmi des plantes tropicales et de la céramique espagnole. Villamartin possède aussi sa propre école internationale appelée El Limonar. Les aéroports d’Alicante et de Corvera peuvent être rejoints en 45/50 minutes en voiture.