Villa/Maison à vendre à Vall-llobrega, Gérone

Au cœur de Vall-llobrega se dresse cette authentique maison de village du XVIIIe siècle, une propriété chargée d'histoire et de charme méditerranéen, nichée dans un cadre paisible et agréable à seulement 1 km de la célèbre plage de Castell de Palamós. Entourée de nature et bénéficiant d'une atmosphère familiale, cette commune du Baix Empordà offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec des commodités telles que Palamós et Palafrugell.

La maison, répartie sur deux niveaux, conserve le caractère de l'architecture catalane traditionnelle : le rez-de-chaussée abrite la pièce de vie, avec un hall d'entrée menant à un chaleureux séjour-salle à manger dominé par une authentique cheminée catalane, élément unique qui, grâce à son four en pierre intégré, apporte chaleur et fonctionnalité, idéal pour la cuisine traditionnelle et crée une ambiance conviviale et authentique. À ce même niveau se trouvent une cuisine séparée, des toilettes invités et un accès direct à l'extérieur.

À l'étage, trois chambres doubles et une salle de bain complètent un espace confortable et bien agencé. Des détails d'origine remarquables se distinguent, tels que les boiseries, les sols carrelés et les hauts plafonds voûtés catalans, témoignant de l'essence de la construction traditionnelle et conférant à la maison un caractère unique.

Devant la maison s'étend un vaste terrain rustique d'environ 3 000 m², un espace idéal pour profiter de la nature environnante, agrémenté d'un coin barbecue, d'un étang, d'un puits, d'un local de rangement et d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Une propriété de caractère, parfaite pour ceux qui apprécient l'authenticité, la tranquillité et la proximité de la mer dans l'un des plus beaux endroits de la Costa Brava.

Surface utile : 120 m². Surface construite : 150 m². Année de construction : 1700.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : F - 295 kWh/m²/an. Émissions : E - 61 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : LGPR0TSPQ. Certificat d'habitabilité : CHG00757016001. Situé en zone stressante.