Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Propriété exclusive à Aiguablava avec vues imprenables sur la mer

Une propriété unique sur la Costa Brava. Intimité, élégance et emplacement privilégié.

Située dans le quartier très prisé d'Aiguablava, à seulement 3 minutes du centre de Begur et avec un accès immédiat aux plus belles criques de la région (Platja Fonda, Cala de Fornells et Cala d'Aiguablava), cette propriété offre le meilleur du style de vie méditerranéen : tranquillité, beauté naturelle et intimité absolue.

Sur un terrain plat de 2.812 m², à 90 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle bénéficie d'une orientation sud qui assure une lumière naturelle toute la journée et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer depuis presque tous les points. Possibilité d'acquérir une maison d'invités indépendante de 200 m².

Avec 800 m² construits, cette villa élégante a été rénovée et modernisée, tout en conservant son charme méditerranéen d'origine. Elle comprend :
6 chambres en suite ; suite principale de 150 m² avec salle de bain de luxe (jacuzzi, sauna, douche panoramique)
6 salles de bains complètes et un wc invité
Salon de 80 m² avec cheminée et vue sur la mer
Salle à manger indépendante de 40 m²
Cuisine équipée avec office, cellier, buanderie et accès de service
Grand porche et superbes terrasses avec salle à manger d'été, barbecue et vues panoramiques sur la baie
Cave voûtée rustique avec cheminée et salle à manger

Le grand terrain de 2.812 m² dispose d'un jardin soigné avec pelouse, oliviers, fleurs et végétation luxuriante. Plusieurs espaces de détente, une superbe piscine, solarium, vestiaires et local technique complètent l'ensemble pour offrir confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.

Équipements : garage pour 4 voitures, 5 places extérieures supplémentaires et cour pavée pour événements ou parking additionnel ; chauffage au fuel ; piscine ; climatisation ; cheminée ; alarme ; arrosage automatique ; entrée de service indépendante.

Possibilité d'acquérir une maison d'invités indépendante, actuellement reliée à la maison principale par le jardin, avec registre foncier séparé.

La Costa Brava porte bien son nom dans l'une des plus belles municipalités du Baix Empordà, la ville de Begur. Il est situé sur le « massif de Begur », où reposent les restes du « Castell de Begur », le charme des rues de sa vieille ville à l'architecture médiévale invite à profiter d'une promenade à travers les fantastiques maisons indiennes et les tours de défense du xvie siècle, érigées pour se protéger contre les attaques de pirates.

La ville offre une variété de huit belles criques et plages totalement différentes les unes des autres en raison des caractéristiques géographiques qui les composent, d'où il est possible d'apprécier une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Ces criques sont reliées entre elles grâce à de magnifiques « caminos de ronda », qui garantissent une promenade agréable et confortable et permettent de prendre des images et des photographies exceptionnelles de cette région.

C'est une enclave idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité, de ses clubs de golf, ainsi que de ses restaurants réputés, où vous pourrez apprécier l'excellente gastronomie du lieu.

Situé à côté de la route C-31 qui communique directement avec la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi avec la France. L'aéroport de Gérone est à seulement 50 km et l'aéroport de Barcelone est à 125 km au sud.