Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Ses Salines, Mallorca

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement et de résidence dans le sud-est de Majorque. Il s’agit d’une maison mitoyenne de 137 m2 construits (130 m2 habitables), située sur un terrain de 225 m2 au cœur de Ses Salines. Cette propriété, construite en 2007 et entretenue dans un état de conservation optimal, se distingue par son architecture fonctionnelle et son emplacement stratégique dans un environnement résidentiel très calme, avec peu de circulation.

Répartition et surfaces :
Le logement s’organise sur deux niveaux clairement distincts, optimisant la confidentialité et l’exploitation de la lumière naturelle :

Rez-de-chaussée (Espace social) : L’accès principal intègre une place de garage privée. À l’intérieur, on trouve une vaste salle à manger-salon avec une cuisine intégrée au design moderne, orientée vers la fonctionnalité. Cet espace donne directement sur la zone extérieure, composée d’une terrasse, d’un jardin et d’une piscine privée, pensés pour un confort maximal. Cette partie est complétée par une buanderie indépendante et des toilettes d’invités.

Étage supérieur (Espace nuit) : Il comprend 3 chambres doubles extérieures équipées d’armoires encastrées. La propriété dispose de 2 salles de bains complètes à cet étage (dont une en suite dans la chambre principale). Deux des pièces donnent directement accès à des balcons privés.

Caractéristiques techniques et équipements :
La construction se distingue par l’utilisation de matériaux de qualité et de solutions techniques axées sur l’efficacité :

Climatisation : système de chauffage individuel et air conditionné par pompe à chaleur froid/chaud.

Menuiseries : menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage (Climalit) et volets en aluminium ; menuiseries intérieures en bois massif.

Emplacement et environnement :
Située à quelques minutes à pied du centre de Ses Salines et de tous les services essentiels (pharmacies, centres médicaux, supermarchés et restauration), la maison se trouve dans une position idéale pour accéder aux plages d’Es Trenc et de Colònia de Sant Jordi. Elle représente une option solide à la fois pour une résidence habituelle et comme actif immobilier à haute rentabilité.