Villa/Maison à vendre à Playa de San Juan, Alicante ville, Alicante

Situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés et exclusifs d’Alicante, ce chalet fait partie d’une résidence discrète ne comptant que quatorze logements, à Cabo de las Huertas, face à la Méditerranée et à seulement quelques minutes à pied de la plage.

À peine passé le porche d’entrée et accédé au vestibule, le rez-de-chaussée ouvre sur un impressionnant salon-salle à manger en open space, bénéficiant d’une double orientation et de larges baies vitrées, qui se prolonge vers le porche et le jardin privé grâce à une porte coulissante grand format.

La cheminée-cassette intégrée dans l’espace salon apporte une touche de distinction et de chaleur, rarement présente dans du neuf.

Entièrement ouverte sur le salon grâce à l’îlot central, la cuisine est entièrement meublée et équipée. Une cuisine pensée pour ceux qui aiment bien manger, sans renoncer à l’esthétique.

Depuis le salon, on accède au vaste porche privé, couvert et parfaitement orienté pour profiter de l’extérieur pratiquement toute l’année. Le jardin privé complète cet espace avec une préinstallation pour piscine, laissant la possibilité de l’aménager selon les goûts de l’acheteur.

Au premier étage, une terrasse prolonge en extérieur l’espace détente des chambres principales.

Le point d’orgue de la maison est, sans aucun doute, le solarium privé du second étage, avec préinstallation pour jacuzzi et toilettes/lavabo propres, un espace à usage exclusif qui, dans cette zone d’Alicante, présente une grande valeur ajoutée.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une première chambre avec accès direct à la salle de bain attenante, avec douche, qui dessert à la fois la chambre de ce niveau et les invités.

Au premier étage se trouvent les trois autres chambres : la chambre principale dispose d’une salle de bain privative en suite et d’un accès direct à la terrasse extérieure.

Les deux autres chambres partagent la seconde salle de bain complète de l’étage, qui combine baignoire et douche.

Les quatre chambres disposent d’une armoire encastrée à l’intérieur modulable et de volets roulants motorisés.

Les toilettes du solarium et du sous-sol complètent la fonctionnalité du bien.

En matière d’installations, la maison comprend une climatisation par gaines haute efficacité avec contrôle via thermostat programmable, un chauffage par le sol radiant sur l’ensemble des niveaux hors sous-sol, la production d’eau chaude sanitaire assurée par aérothermie individuelle, ainsi qu’une ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur.

Au sous-sol, deux places de garage sont prévues, avec porte automatique et préinstallation pour la recharge d’un véhicule électrique.

La résidence privée dispose d’une piscine communautaire à chloration saline, d’un jacuzzi extérieur communautaire et de vastes espaces paysagers à faible consommation d’eau.

Le chalet se trouve à cinq minutes à pied de la plage, et tous les services du quotidien sont à moins de dix minutes en voiture : hôpitaux et écoles internationales, le club nautique à proximité, et l’aéroport international d’Alicante-Elche à seulement vingt minutes.