Appartement à vendre à Manilva, Malaga

Cet appartement lumineux de 2 chambres à vendre à Manilva se compose de 73 m² d’espace intérieur et d’une terrasse de 12 m² offrant une vue partielle sur la mer, entre deux immeubles voisins. Situé dans la Fase 2 de Residencial Duquesa, le bien propose une résidence sécurisée, au sein d’un cadre fermé, à distance de marche de Duquesa Marina, de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien.

Implanté au sein d’une communauté bien entretenue, les résidents profitent de jardins paysagers, d’une piscine principale, d’une piscine pour enfants, d’un accès par ascenseur, d’un parking souterrain et d’un espace de stockage privé. Au prix demandé de 330 000 €, cet appartement de 2 chambres à Manilva offre un style de vie agréable près de la marina, ainsi que des équipements collectifs et la commodité du quotidien.

Points forts du bien
- 2 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite
- 73 m² de surface intérieure et une terrasse de 12 m²
- Prix demandé : 330 000 €
- Appartement au premier étage avec accès par ascenseur
- Vue partielle sur la mer depuis la terrasse
- Résidence sécurisée avec piscine, piscine pour enfants et jardins
- Grand emplacement de parking souterrain et pièce de stockage inclus
- Construit en 2007 et détenu par la même famille depuis la construction

Agencement intérieur
L’appartement est présenté en excellent état et a été soigneusement entretenu par la même famille depuis la construction. Depuis le hall d’entrée, la pièce principale de séjour et salle à manger se trouve à gauche et s’ouvre directement sur la terrasse.

En face de la zone de vie, la cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson électrique, un four et un lave-vaisselle installé récemment. De plus, la buanderie attenante abrite la machine à laver et offre un espace supplémentaire pratique.

Les deux chambres s’ouvrent depuis le couloir central. La chambre principale dispose de placards aménagés et d’une salle de bains en suite avec baignoire, tandis que la deuxième chambre possède également des placards aménagés et un balcon Juliette offrant une vue sur la piscine, les jardins et, au-delà, le parc.

La deuxième salle de bains a été rénovée avec une douche à l’italienne et fait également office de WC invités. Par ailleurs, le système de climatisation central a été modernisé il y a environ un an.

Terrasse et vues
La terrasse de 11,5 m² est de taille confortable pour y installer une table et des chaises, ce qui la rend idéale pour un café le matin, des boissons le soir ou des repas en extérieur détendus. Bien que la surface soit officiellement de 11,5 m², l’espace paraît généreux au quotidien.

Depuis la terrasse, la vue s’étend sur la Phase 1 de Residencial Duquesa, avec une vue partielle sur la mer visible entre les bâtiments voisins. Par conséquent, le bien offre un cadre extérieur agréable sans perdre la commodité d’un emplacement central accessible à pied.

Cadre de vie et emplacement
Residencial Duquesa est une résidence sécurisée bien entretenue, avec des jardins paysagers, une piscine commune et une piscine pour enfants. L’appartement fait partie de seulement deux logements sur son palier et de six appartements dans l’immeuble, ce qui confère à la résidence une atmosphère plus calme.

L’ascenseur relie l’étage de l’appartement aux jardins du rez-de-chaussée ainsi qu’au parking souterrain sécurisé et à la zone de stockage. Ainsi, le logement convient aussi bien comme résidence permanente, comme base pour les vacances, que comme bien « verrouiller et partir ».

Duquesa Marina, la plage et un large choix de cafés, restaurants, bars et boutiques se trouvent à un peu plus de 10 minutes à pied. De plus, Mercadona ainsi que les écoles de San Luis de Sabinillas sont accessibles à pied, ce qui renforce l’attrait pratique tant pour les familles que pour les résidents séjournant sur des périodes plus longues.

Pourquoi cet appartement à vendre à Manilva se démarque
- Emplacement accessible à pied à proximité de Duquesa Marina, de la plage et des commodités locales
- Résidence sécurisée bien entretenue avec jardins et deux zones de piscine
- Accès par ascenseur vers l’appartement, les jardins, le parking et la pièce de stockage
- Excellent état avec climatisation modernisée et salle de bains avec douche rénovée