Appartement à vendre à Cala Marqués, Vera, Almería

Dunas de Vera est un complexe touristique haut de gamme avec plage privée au sein de la résidence, situé à Vera Playa, Costa de Almería, Espagne.

Le projet propose des appartements et des villas touristiques à partir de 230.000 €, conçus à la fois pour l’investissement et pour un usage personnel, dans l’une des destinations présentant le plus fort potentiel de croissance du littoral méditerranéen espagnol.

Début des travaux : décembre 2026

Livraison prévue : décembre 2028

Programme immobilier orienté vers l’investissement.

Les biens disposent d’une licence et d’un statut touristique. Il ne s’agit pas d’un logement résidentiel traditionnel, mais d’un modèle immobilier pensé pour générer de la rentabilité grâce à une location saisonnière professionnalisée.

L’exploitation touristique du complexe sera gérée par Checkin Hotel Group, groupe hôtelier international actif depuis 2013.

La société opère différentes marques hôtelières : Checkin Hotels, DWO Hotels et Bakour Hotels & Resorts.

Conditions de gestion

Commission de gestion : 20% sur les revenus locatifs. Service complet inclus : acquisition des clients, marketing, nettoyage, entretien, gestion administrative, gestion fiscale et gestion opérationnelle.

Condition d’utilisation

Le propriétaire peut utiliser le bien jusqu’à un maximum de 60 jours par an ; le reste du temps, l’unité doit être destinée à la location touristique.

Pourquoi Costa de Almería et pourquoi maintenant ?

Costa de Almería est l’un des marchés immobiliers côtiers offrant le plus fort potentiel de revalorisation.

Facteurs clés de croissance

L’arrivée du train à grande vitesse AVE est dans une phase avancée de développement ; l’aéroport de Murcie étend ses liaisons internationales avec de nouveaux vols ; les licences pour de nouvelles promotions en première ligne de plage en Andalousie sont de plus en plus limitées ; et la région suit un processus similaire à celui vécu par la Costa del Sol avant l’augmentation des prix portée par l’amélioration des infrastructures et de la connectivité.

Dunas de Vera représente une opportunité d’entrée à un stade précoce de la croissance du marché.