Maison de Ville à vendre à Jayena, Grenade

Maison de ville d'origine de 484 m² sur quatre étages à rénover – idéale pour une transformation en maison d'hôtes ou gîte touristique – environ 10 chambres avec salle de bain privative – jardin de 80 m² et terrasse à l'arrière, possibilité d'installer une piscine.

Située au cœur de la petite ville de Jayena, à proximité du magnifique lac de Bermejales et au centre de certains des plus beaux paysages et parcs naturels d'Andalousie, cette remarquable maison de ville fut jadis la demeure du plus grand propriétaire terrien de la région. Pendant des décennies, elle servit à la production et à la mise en bouteille de l'huile d'olive locale.

Cette casona (grande maison) est en relativement bon état et sa dernière restauration remonte à 1940. Elle pourrait être transformée en maison d'hôtes, gîte touristique ou petit hôtel. Elle se compose de trois étages d'environ 188 m² chacun, plus un sous-sol, et d'une charmante tour d'observation au sommet qui, une fois ouverte ou vitrée, offrirait un point de vue exceptionnel sur les environs.

Une grande porte d'entrée latérale donne sur un hall d'entrée avec un escalier en marbre à rampe en bois menant au dernier étage, situé au centre de la maison. De part et d'autre du hall, à chaque étage, se trouvent les portes des autres pièces. À l'avant de la maison se trouve un jardin clos d'environ 40 m² qui, s'il était aménagé en maison d'hôtes, offrirait un magnifique jardin avec tables et chaises pour que les invités puissent prendre leurs petits-déjeuners ou leurs repas aux beaux jours. Il y a également la place pour une petite piscine. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse, suffisamment grande pour accueillir un jacuzzi ou un bassin, ou pour créer un coin salon extérieur supplémentaire ou un jardin privé pour les propriétaires. Cette terrasse pourrait être couverte d'un toit en verre ou transparent si nécessaire.

Cette charmante maison offre d'innombrables possibilités. Par exemple :

– Rez-de-chaussée : hall d'entrée, réception, grand séjour/salle à manger donnant sur un patio clos, une chambre ou un débarras/salle de bains, et une suite de deux pièces pouvant servir de logement privé aux propriétaires avec accès à un jardin-terrasse privatif.

Premier étage : cinq chambres séparées avec possibilité d'aménager une salle de bains privative ; l'une d'elles pourrait être transformée en suite de deux chambres.

Deuxième étage : grand espace commun pour réunions, cours, yoga, etc.

Troisième étage : tourelle d'observation.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation : création de salles de bains, installation d'une nouvelle cuisine, etc. La toiture est belle et en bon état, mais l'intérieur requiert une isolation et une étanchéité renforcées. La propriété possède de magnifiques éléments d'origine, tels que des carreaux de sol à motifs, des portes et fenêtres doubles en bois avec volets, et des poutres apparentes.

Cette propriété recherche un nouveau propriétaire, une personne dynamique, imaginative et enthousiaste, capable de la rénover et éventuellement de la transformer en hôtel ou en hébergement touristique.

Cette région est idéale pour le tourisme alternatif, notamment :

– art, peinture et photographie
– yoga et retraites bien-être
– randonnée pédestre (parcs nationaux environnants)
– observation des oiseaux et de la nature (campagne préservée)
– cyclisme et quad

À propos de la région : la campagne environnante est d'une grande beauté naturelle, avec ses nombreuses forêts indigènes, ses rivières et ses cascades. C'est un lieu idéal pour quiconque recherche une véritable escapade à la campagne, où se promener, explorer, observer les oiseaux et faire du vélo. De charmantes maisons de campagne, chacune avec son propre terrain, sont disséminées dans les environs. Loin du tourisme de masse du littoral, cette région, encore préservée, recèle de nombreux trésors à découvrir, tels que le parc naturel de Resinera, la cascade de los Arboles, le canal de Rio Verde et la Ruta de los Callejones, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée.

Résumé du bien

– Maison de 484 m²
– Espace extérieur (jardin et deux terrasses)
– Jardin de 80 m² à l'avant et 2 terrasses à l'arrière
– Nombreux éléments d'origine
– Idéal pour une reconversion en gîte rural
– Taxe foncière : à confirmer
– Classe énergétique : en cours d'évaluation