Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à La Iruela, Jaén

Charmante petite casa rural avec terrasse sur le toit dans la province de Jaén, en Andalousie. Située au cœur de la « Ville la plus accueillante d’Espagne » (National Geographic, 2025), cette charmante maison de ville, finie avec goût, offre une opportunité clé en main pour un bed & breakfast à fort rendement ou une location saisonnière spacieuse.

Le bien
Alliant le charme authentique andalou au confort moderne, l’aménagement est conçu pour une flexibilité maximale et une optimisation des locations :
Résidence principale : 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, réparties sur deux niveaux.
Appartement indépendant : un logement autonome avec sa propre cuisine et sa salle de bains — idéal pour les groupes plus importants (jusqu’à 11+ invités) ou comme quartiers privés du propriétaire.
Espaces de vie : une entrée accueillante donne sur un salon dédié, une salle de petit-déjeuner et une cuisine de chef entièrement équipée, d’une grande capacité.
Terrasse sur le toit : un atout remarquable offrant des vues panoramiques à 360° sur le village et les montagnes sauvages de la Sierra.

Emplacement & style de vie
Le village constitue une porte d’accès au Parque Natural de Sierras de Cazorla, la plus grande réserve naturelle protégée d’Espagne.
Tourisme actif : idéalement situé pour des excursions en pleine demande, des sentiers de randonnée et des itinéraires panoramiques.
Équipements modernes : entièrement climatisé avec la climatisation dans tout le logement, garantissant le confort des voyageurs toute l’année.

Potentiel d’investissement
Qu’elle soit exploitée comme un boutique bed & breakfast ou comme une maison de vacances haut de gamme, cette propriété bénéficie du profil croissant du village et de sa réputation comme l’un des plus beaux villages d’Espagne. C’est une occasion rare d’acquérir un actif entièrement opérationnel dans une région où la nature et la culture garantissent une occupation tout au long de l’année.