Maison de Ville à vendre à Biar, Alicante

Opportunité d’investissement : Joyau historique avec projet approuvé et photos de home staging. Centre de Biar (Alicante)

Découvrez un joyau historique au cœur de Biar. Imaginez vivre sur la place la plus emblématique du centre historique de Biar. Cette maison de ville, située sur la Plaza de la Constitución, n’est pas seulement un logement : c’est un investissement intelligent et un style de vie unique dans l’une des communes les plus authentiques de la province d’Alicante.

Emplacement privilégié : Vue sur la magnifique place, à côté de la Mairie et de l’Église. Accès en voiture jusqu’à la porte elle-même (très rare dans les centres historiques). En plein centre de Biar, avec tous les services, des bars à tapas et la vie culturelle à deux pas.

Pourquoi cette maison est une occasion en or ?
Caractéristique | Bénéfice pour vous
Projet de rénovation déjà approuvé : Gagnez du temps, de l’argent et évitez les démarches administratives. Vous démarrez les travaux immédiatement. Photos de home staging incluses. Vous voyez exactement à quoi ressemblera la maison une fois rénovée.
Structure solide sur 3 étages : Moins de risques et d’imprévus qu’avec une ruine totale.
Accès à deux rues différentes : Idéal pour un hôtel boutique, un restaurant ou un logement avec deux entrées indépendantes.
Agencement de 3 chambres / 2 salles de bains. Prête à s’adapter à vos besoins.
Combles ouverts sur le dernier étage.

Points clés pour l’investisseur :
Projet clé en main : L’autorisation est déjà accordée. Vous évitez les 12–18 mois d’attente typiques pour les licences en centre historique.
Coûts maîtrisés : Sans mauvaises surprises. Vous savez exactement ce que vous devez investir.
Fort potentiel touristique : Biar est en plein essor en tant que destination de tourisme authentique et non surfréquentée. Une maison rénovée sur la place principale peut générer des rendements via la location de vacances.
Avantages fiscaux : Acheter dans les centres historiques donne souvent droit à des aides à la réhabilitation. Renseignez-vous.

Agencement actuel (selon le projet approuvé) :
Rez-de-chaussée : Entrée et hall ; une salle de bains ; cuisine et salle à manger (avec accès à la rue à l’arrière).
Premier étage : Salon avec vue sur la place, cuisine, une salle de bains.
Deuxième étage : 3 chambres, une salle de bains.
Troisième étage (combles) : Lumineux et totalement ouvert (studio, suite, terrasse couverte… ce que vous imaginez).

Le logement nécessite une rénovation intégrale, mais sa structure est solide. Les photos de home staging vous montrent le réel potentiel.

Usages possibles du logement :
Résidence privée de luxe
Hôtel boutique (3–4 chambres)
Appartements ruraux
Restaurant avec