Maison de Ville à vendre à Biar, Alicante

Opportunité d’investissement : Joyau historique avec projet approuvé et photos de home staging – Centre de Biar (Alicante)

Découvrez un joyau historique au cœur de Biar ! Imaginez vivre sur la place la plus emblématique du centre historique de Biar. Cette maison urbaine, située sur la Plaza de la Constitución, n’est pas seulement un logement : c’est un investissement intelligent et un style de vie unique dans l’un des villages les plus authentiques de la province d’Alicante.

Emplacement privilégié :
Vue sur la magnifique place, à côté de l’Hôtel de Ville et de l’Église.
Accès en voiture jusqu’à la porte même (très rare dans les centres historiques).
En plein centre de Biar, avec tous les services, des bars à tapas et une vie culturelle à deux pas.

Pourquoi cette maison est une opportunité en or ?
Caractéristique / Avantage pour vous :
Projet de rénovation déjà approuvé : vous gagnez du temps, de l’argent et vous évitez la paperasse. Vous commencez les travaux immédiatement. Photos de home staging incluses. Vous voyez exactement à quoi ressemblera la maison après rénovation. Sans imagination, uniquement du concret.
Structure solide sur 3 niveaux : moins de risques et d’imprévus qu’avec une ruine totale.
Accès à deux rues différentes : idéal pour un hôtel boutique, un restaurant ou un logement avec deux entrées indépendantes.
Agencement de 3 chambres / 2 salles de bains : prêt à s’adapter à vos besoins.
Combles spacieux au dernier étage.

Clés pour l’investisseur :
Projet clé en main : l’autorisation est déjà accordée. Vous évitez les 12–18 mois d’attente typiques pour les permis dans le centre historique.
Coûts maîtrisés : pas de mauvaises surprises. Vous savez exactement ce que vous devez investir.
Forte attractivité touristique : Biar est en plein essor en tant que destination de tourisme authentique et non bondée. Une maison rénovée sur la place principale peut générer des rendements pour location de vacances de 15–18%+.
Avantages fiscaux : acheter dans les centres historiques donne souvent droit à des aides à la réhabilitation. Renseignez-vous.

Agencement actuel (selon projet approuvé) :
Rez-de-chaussée : entrée et distributeur, une salle de bains, cuisine et salle à manger (avec accès à la rue à l’arrière).
Premier étage : salon avec vue sur la place, cuisine, une salle de bains.
Deuxième étage : 3 chambres, une salle de bains.
Troisième étage (combles) : spacieux, entièrement ouvert (studio, suite, terrasse couverte… ce que vous imaginez).

Le logement nécessite une rénovation complète, mais sa structure est solide. Les photos de home staging vous montrent le potentiel réel.

Usages possibles du logement :
Logement privé de luxe.
Hôtel boutique (3–4 chambres).
Appartements ruraux.
Restaurant