Maison de Ville à vendre à Cala Murada, Manacor, Mallorca

Cette villa de luxe exceptionnelle à Majorque allie une architecture primée, une technologie de pointe et une qualité de construction irréprochable dans un quartier résidentiel très prisé à l'est de l'île. Cette villa design exclusive, de style Bauhaus épuré, a été conçue par le célèbre architecte Bernat Parera Ferrer et séduit par ses pièces baignées de lumière, ses lignes épurées et un concept d'habitat haut de gamme sans compromis.

Construite en 2018, la villa offre, sur une surface habitable d’environ 174 m², un agencement parfaitement pensé sur un terrain facile d’entretien d’environ 300 m². De généreuses baies vitrées créent une ambiance lumineuse et relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine design haut de gamme, équipée d’appareils électroménagers encastrés Siemens, de plans de travail en granit noir et d’un concept d’éclairage exclusif, répond aux exigences les plus élevées en matière d’habitat moderne. L’élégant espace de vie est agrémenté d’une cheminée panoramique en bois véritable de grande qualité, qui se commande facilement via une application.

La villa dispose de trois chambres élégantes dotées d’armoires encastrées sur mesure ainsi que de trois salles de bains design exclusives. Deux chambres offrent des salles de bains attenantes luxueuses, équipées d’un chauffage au sol et de meubles de salle de bains haut de gamme.

Sur le plan technique également, le bien répond aux normes les plus élevées. Un système domotique, une connexion Internet par fibre optique, une vidéosurveillance, un système d’alarme et des zones d’accès sécurisées à plusieurs niveaux garantissent un confort maximal et une intimité optimale.

L’espace extérieur, aménagé avec soin, séduit par sa piscine d’eau salée haut de gamme de 3 m x 6 m, dotée d’un système de chauffage et de refroidissement, une cascade éclairée par des LED, plusieurs terrasses ensoleillées ainsi qu’une cuisine d’extérieur exclusive de la marque haut de gamme Blackbull, équipée d’une cave à vin et d’un espace barbecue.

De plus, la villa dispose d’une installation photovoltaïque moderne de 6 kW datant de 2023 ainsi que d’une isolation thermique haut de gamme. Le bien est vendu presque entièrement meublé et comprend des pièces de design exclusives de marques renommées telles que Rolf Benz, Interlübke et De Sede.

- Intérieur de la maison :
- 3 chambres à coucher avec armoires encastrées et 2 salles de bains en suite.
- 3 salles de bains avec douche, chauffage au sol, radiateurs design et armoires de salle de bains design.
- Cuisine moderne avec appareils Siemens, plans de travail en granit noir, lanterneaux à intensité variable et éclairage du sol de la cuisine.
- Poêle à bois panoramique de haute qualité, contrôlé par application, avec arrivée d’air et réglage de la flamme.
- Système smart home, Internet par fibre optique, connexion TV par satellite, vidéosurveillance et système d’alarme.
- 2 portes sécurisées par code de sécurité, avec fonction panic room.
- Ventilateurs de plafond dans le salon, la chambre principale et le bureau, ainsi que des ventilateurs électroniques dans la salle de bains.
- Ventilateurs d’extraction au plafond dans les salles de bains.
- Buanderie avec machine à laver et sèche-linge à condensation.
- Chauffe-eau, adoucisseur d’eau, osmoseur et purificateur d’air mobile.

- Espace extérieur :
- Clôture extérieure à double revêtement opaque avec portail électrique à battants.
- Interphone vidéo contrôlable par téléphone portable.
- Système d’alarme entièrement contrôlable à distance.
- Cuisine d’extérieur Blackbull avec réfrigérateur à vin, évier, espace de rangement et barbecue non utilisé, ainsi que divers accessoires.
- 3 terrasses et grande terrasse attenante à la chambre principale.
- Fenêtres insonorisées avec volets roulants électriques et automatiques.
- Système d’arrosage pour l’olivier, les palmiers et les autres plantations.

Cala Murada est une station balnéaire tranquille située au sud-est de Majorque, entre Portocolom et Cales de Mallorca, et fait partie de la commune de Manacor. L’endroit est synonyme d’atmosphère détendue et soignée et est particulièrement apprécié des personnes qui souhaitent vivre Majorque de manière calme, naturelle et authentique. En comparaison avec les régions de vacances animées du sud-ouest, Cala Murada semble nettement plus sereine et privée.

Le cœur de la localité est une baie idyllique avec une plage de sable clair et une eau turquoise. Nichée entre les rochers et les pins, elle dégage une atmosphère méditerranéenne et un calme agréable. En dehors de la haute saison, les propriétaires et les visiteurs apprécient l’ambiance détendue et l’environnement naturel.

L’image de la localité est principalement marquée par des villas méditerranéennes, des maisons individuelles et de petits complexes d’appartements. De nombreux biens immobiliers disposent de vastes terrasses, de jardins soignés ou d’une vue sur la mer. De ce fait, Cala Murada s’est établie comme résidence secondaire appréciée, en particulier par les acheteurs internationaux d’Allemagne, de Grande-Bretagne et de Scandinavie.

Malgré sa situation calme, Cala Murada offre des restaurants, des cafés, des petits magasins et des supermarchés pour les besoins quotidiens. De plus grandes possibilités d’achat ainsi que des soins médicaux se trouvent dans les villes voisines de Felanitx et Manacor. Les environs invitent en outre à des promenades le long de la côte, à des excursions en bateau et à des sorties dans les régions naturelles environnantes.

Dans l’ensemble, la région est considérée comme haut de gamme et décontractée, sans être exagérément luxueuse ou touristique. Les personnes qui recherchent le calme, la mer, la nature et l’intimité s’y sentent particulièrement bien. L’aéroport de Palma de Majorque est accessible en une heure environ, ce qui permet à Cala Murada de rester bien desservie malgré sa situation tranquille.

Taxe d’ordures ménagères : 170,00 € par an.
Taxe foncière : 415,00 € par an.
Frais communautaires : 150 € par mois.