Maison de Ville à vendre à Cala Murada, Manacor, Mallorca

Cette villa de luxe exceptionnelle à Majorque allie une architecture primée, une technologie de pointe et une qualité de construction supérieure dans un quartier résidentiel très convoité à l'est de l'île. Cette villa de designer exclusive au style Bauhaus puriste a été conçue par l'architecte renommé Bernat Parera Ferrer et séduit par ses pièces inondées de lumière, ses lignes claires et son concept d'habitat haut de gamme sans compromis.

La villa construite en 2018 offre, sur une surface habitable d'environ 174 m², un concept d'espace parfaitement pensé sur un terrain d'environ 300 m² facile à entretenir. De généreuses baies vitrées créent une ambiance de vie lumineuse et relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine design haut de gamme avec des appareils encastrés Siemens, des plans de travail en granit noir et un concept d'éclairage exclusif répond aux exigences les plus élevées en matière d'habitat moderne. L'élégant espace de vie est complété par une cheminée panoramique en bois véritable de grande qualité, qui peut être facilement commandée via une application.

La villa dispose de trois chambres à coucher élégantes avec des armoires encastrées sur mesure ainsi que de trois salles de bains design exclusives. Deux chambres à coucher offrent des solutions de salle de bains en suite luxueuses avec chauffage au sol et meubles de salle de bains haut de gamme.

La propriété répond également aux normes les plus élevées sur le plan technique. Le système smart home, l'internet en fibre optique, la surveillance vidéo, le système d'alarme et les zones d'accès multi-sécurisées assurent un confort maximal et une intimité maximale.

L'espace extérieur, aménagé avec soin, enthousiasme avec sa piscine d'eau salée de grande qualité, y compris sa fonction de chauffage et de refroidissement, sa cascade éclairée par LED, plusieurs terrasses ensoleillées ainsi qu'une cuisine d'extérieur exclusive de la marque haut de gamme Blackbull avec réfrigérateur à vin et espace barbecue.

En outre, la villa dispose d'une installation photovoltaïque moderne de 6 kW datant de 2023 et d'une isolation thermique de haute qualité. La propriété est vendue presque entièrement meublée et comprend des pièces de design exclusives de marques renommées telles que Rolf Benz, Interlübke et De Sede.

- Intérieur de la maison :
- 3 chambres à coucher avec armoires encastrées, 2 salles de bains en suite.
- 3 salles de bains avec douche, chauffage au sol et radiateurs design et armoires de salle de bains design.
- Cuisine moderne avec appareils Siemens, plans de travail en granit noir, lanterneaux à intensité variable et éclairage du sol de la cuisine.
- Poêle à bois panoramique de haute qualité D-fabricant (contrôlé par application, arrivée d'air et flamme).
- Système smart home, internet en fibre optique, connexion TV par satellite, surveillance vidéo.
- Système d'alarme, 2 portes sécurisées par code de sécurité (fonction panic room).
- Ventilateurs de plafond dans le salon, la chambre à coucher principale et le bureau, ventilateurs électroniques dans la salle de bains.
- Ventilateurs d'extraction au plafond dans les salles de bains.
- Buanderie avec machine à laver, sèche-linge à condensation. Chauffe-eau, détartreur, osmoseur, air cleaner.

- Espace extérieur :
- Clôture extérieure avec portail électrique à battants.
- Interphone vidéo (Arlo, contrôlable par téléphone portable).
- Système d'alarme, entièrement contrôlable à distance.
- Cuisine d'extérieur (Blackbull) avec réfrigérateur à vin, évier, espace de rangement & barbecue non utilisé ainsi que divers accessoires.
- 3 terrasses + grande terrasse sur la chambre à coucher principale.
- Fenêtres insonorisées avec volets roulants électriques et automatiques.
- Système d'arrosage pour olivier, palmiers et autres plantations.

Cala Murada est une station balnéaire tranquille située au sud-est de Majorque, entre Portocolom et Cales de Mallorca, et fait partie de la commune de Manacor. L'endroit est synonyme d'atmosphère détendue et soignée et est particulièrement apprécié des personnes qui souhaitent vivre Majorque de manière calme, naturelle et authentique. En comparaison avec les régions de vacances animées du sud-ouest, Cala Murada semble nettement plus sereine et privée.

Le cœur de la localité est une baie idyllique avec une plage de sable clair et une eau turquoise. Nichée entre les rochers et les pins, elle dégage une atmosphère méditerranéenne et un calme agréable. En dehors de la haute saison, les propriétaires et les visiteurs apprécient l'ambiance détendue et l'environnement naturel.

L'image de la localité est principalement marquée par des villas méditerranéennes, des maisons individuelles et de petits complexes d'appartements. De nombreux biens immobiliers disposent de vastes terrasses, de jardins soignés ou d'une vue sur la mer. De ce fait, Cala Murada s'est établie comme résidence secondaire appréciée, en particulier par les acheteurs internationaux d'Allemagne, de Grande-Bretagne et de Scandinavie.

Malgré sa situation calme, Cala Murada offre des restaurants, des cafés, des petits magasins et des supermarchés pour les besoins quotidiens. Les villes voisines de Felanitx et Manacor proposent également de plus grandes possibilités d'achat ainsi que des soins médicaux. Les environs invitent en outre à des promenades le long de la côte, à des excursions en bateau et à des sorties dans les régions naturelles environnantes.

Dans l'ensemble, la région est considérée comme haut de gamme et décontractée, sans être exagérément luxueuse ou touristique. Les personnes qui recherchent le calme, la mer, la nature et l'intimité s'y sentent particulièrement bien. L'aéroport de Palma de Majorque est accessible en une heure environ, ce qui permet à Cala Murada de rester bien desservie malgré sa situation tranquille.

Taxe d'ordures ménagères : 170,00 € p.a.
Taxe foncière : 415,00 € p.a.
Frais communautaires : 150 € p.m.