Appartement à vendre à Estepona, Malaga

Appartement exceptionnel de 3 chambres | Las Mesas, Estepona

Situé dans l’une des zones les plus recherchées d’Estepona – Las Mesas – cet appartement offre de l’espace, de l’intimité, des finitions de haute qualité et un fort potentiel d’investissement.

Un atout supplémentaire est la vue panoramique sur le parc, la ville et la mer, conférant au bien un caractère unique.

Des biens de ce type se présentent rarement sur le marché. C’est une opportunité pour celles et ceux qui recherchent quelque chose au-delà de l’offre standard.

Espace et lumière naturelle

L’appartement a été conçu en pensant au confort au quotidien.
Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées du sol au plafond, se connecte en toute fluidité à une impressionnante terrasse, prolongeant l’espace de vie à l’extérieur tout en permettant de profiter pleinement des vues panoramiques ouvertes sur la verdure, la ville et la mer Méditerranée.

La terrasse fait partie des points forts — grande, privée et idéale pour se détendre et organiser des moments conviviaux dans un style typiquement Costa del Sol.

Agencement bien pensé :
– 3 chambres confortables
– 2 salles de bains, toutes deux avec douche (l’une des salles de bains a été rénovée depuis une baignoire)
– séjour lumineux et ouvert
– cuisine fonctionnelle avec coin repas

Qualité et finitions

Le bien a fait l’objet de travaux de rénovation et d’un ameublement soignés, avec une attention portée aux détails et à la cohérence esthétique :
– système d’éclairage moderne dans tout l’appartement, en particulier dans le séjour
– salle de bains invités rénovée
– finitions élégantes et mobilier sélectionné avec discernement

L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une utilisation immédiate ou une location.

Intimité et exclusivité

L’un des logements les plus uniques de la résidence :
– seulement 2 appartements de ce plan dans l’ensemble du complexe
– un seul voisin sur le même étage
– entrée spacieuse et calme

En plus :
– 2 places de parking
– débarras/stockage privé

Emplacement – Las Mesas, Estepona

Un secteur moderne et en développement rapide d’Estepona, considéré comme l’un des emplacements les plus prometteurs sur la Costa del Sol.

À distance de marche :
– marina et port
– plage
– centre-ville et vieille ville
– club de sport et courts de padel
– restaurants, services et écoles

Potentiel d’investissement

– licence active de location touristique
– actuellement exploité en location de courte durée (calendrier de réservation disponible)
– possibilité de reprendre une activité locative déjà établie

Informations supplémentaires

– IBI : environ 685 €/an
– 2 places de parking et une salle de stockage incluses
– accès aux espaces communs : piscine, salle de sport
– dossier complet disponible

Ce bien est idéal pour les acheteurs qui accordent de la valeur à l’intimité, à la qualité et à des investissements mûrement réfléchis.