Maison de Ville à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Maison à Sotogrande

Maison de ville exceptionnelle à La Reserva, Sotogrande — vues panoramiques, intimité et design contemporain

Cette maison de ville exclusive sur trois niveaux est située dans l’environnement naturel protégé de La Reserva à Sotogrande, l’une des zones résidentielles les plus sécurisées et les plus recherchées du sud de l’Espagne. Perchée sur une position surélevée au-dessus du littoral, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur de magnifiques parcours de golf et le paysage naturel environnant.

Conçue par l’architecte espagnol Rafael de La-Hoz, la résidence associe une architecture contemporaine, l’intimité et une intégration harmonieuse à la nature. La communauté fermée propose un accès sécurisé à double niveau — à l’entrée de La Reserva et au sein de la résidence privée — garantissant intimité et tranquillité d’esprit.

D’une superficie totale construite de 313 m², dont 218 m² d’espace intérieur habitable et 95 m² de terrasses, la propriété offre l’un des agencements les plus vastes et les plus désirables de la résidence.

Niveau supérieur — terrasse privée sur le toit (90 m²)

Un espace de vie extérieur exceptionnel pensé pour se détendre et recevoir :

• Solarium privé sur le toit avec jacuzzi
• Mobilier d’extérieur de haute qualité, d’une valeur d’environ 18 000 €
• Espace généreux pour bronzer ou pour créer une cuisine d’été ou une zone de barbecue
• Vues panoramiques ouvertes spectaculaires sur les parcours de golf et les environs naturels

Niveau principal — espace de vie, cuisine et accès au jardin privé

Le cœur de la maison, conçu pour le confort et la fonctionnalité :

• Spacieux et lumineux salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin privé
• Cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec cellier
• Toilettes invités
• Garage privé pour deux voitures avec accès direct à la propriété
• Jardin privé idéal pour les repas en extérieur, recevoir ou vivre en famille

Niveau inférieur — chambres et accès au jardin privé

Un espace nuit paisible et privé :

• Grande chambre principale avec dressing walk-in et salle de bains attenante
• Deux chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au jardin
• Deuxième salle de bains complète
• Rangements intégrés dans toute la maison

Atouts exclusifs de la résidence

Les résidents bénéficient d’une gamme haut de gamme d’équipements privés :

• Résidence fermée et sécurisée
• Club de fitness privé
• Deux courts de padel
• Piscine pour adultes et piscine pour enfants
• Jardins paysagers privés et communs
• Des kilomètres de parcours de course et de pistes cyclables dans la réserve naturelle protégée
• Centre équestre prestigieux à proximité

Au sein de la résidence se trouve la principale école internationale britannique de la région, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles.

Emplacement de premier choix — style de vie à Sotogrande

À moins de cinq minutes se trouvent certains des parcours de golf les plus réputés d’Europe, notamment :

• La Reserva Club
• Valderrama Golf Club
• La Cañada Golf Club
• San Roque Club
• Real Club Sotogrande

À proximité : supermarchés, restaurants, boutiques et tous les services essentiels. Sotogrande offre également de superbes plages, une marina internationale, des beach clubs et une restauration de qualité.

Les résidents de La Reserva ont accès au très exclusif La Reserva Beach Club, comprenant un lagon d’eau salée, des piscines d’eau douce, un restaurant haut de gamme, ainsi qu’une large gamme de sports nautiques et d’activités de loisirs.

Une opportunité unique

Cette propriété exceptionnelle offre la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, d’intimité, de sécurité et de style de vie dans l’une des destinations résidentielles les plus prestigieuses de la Costa del Sol.