Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Xàtiva, Valence

Dans l’une des zones résidentielles les plus tranquilles et agréables de Xàtiva, à quelques minutes du centre historique, nous vous présentons cette fantastique maison mitoyenne de 253 m2 construits, un logement idéal pour les familles. Construite en 1996 et très bien entretenue, elle se distingue par son agencement pratique, sa luminosité naturelle, son grand garage privé et une superbe terrasse offrant des vues dégagées sur la montagne et sur l’emblématique Château de Xàtiva. Un logement complet, confortable et prêt à emménager, dans un quartier familial et bien desservi.

Le logement est réparti sur quatre niveaux, offrant indépendance et fonctionnalité à chacun d’eux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée et un grand garage privé pouvant accueillir trois véhicules, équipé d’une porte automatique et d’une ventilation. De plus, il dispose d’une cuve et d’un espace de rangement pratique en profitant de l’espace sous l’escalier.
Le premier étage abrite la zone de jour, composée d’un lumineux salon-salle à manger avec balcon donnant sur la rue, d’une salle de bains complète avec douche et ventilation, et d’une grande cuisine indépendante avec zone de buanderie et de jolies vues ouvertes sur la montagne. Un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne.
Au deuxième étage, se trouvent trois chambres doubles, toutes de bonne taille et avec une excellente entrée de lumière naturelle. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante avec baignoire, tandis que les autres chambres ont également une autre salle de bains complète équipée d’une baignoire, toutes deux très bien conservées.
Le dernier étage offre un vaste grenier (buhardilla) aux multiples possibilités d’utilisation : salle de jeux, bureau, deuxième salon, salle de sport, ou même une chambre supplémentaire. Depuis là, on accède à une magnifique terrasse privée avec de belles vues dégagées sur la montagne et sur le Château de Xàtiva, un coin parfait pour profiter de l’air libre et de la tranquillité de l’environnement.

En ce qui concerne la qualité et le confort, le logement est prêt à emménager sans nécessiter de travaux. Toute la maison a été repeinte récemment, apportant une sensation de propreté et de soin dès le premier instant. La menuiserie intérieure est en bois et la menuiserie extérieure est équipée de fenêtres Climalit, améliorant l’isolation thermique et acoustique.
Elle dispose de la climatisation par conduits sur tous les étages, assurant un chauffage/refroidissement confortable et homogène dans tout le logement. De plus, chaque niveau a son propre interphone, un détail particulièrement pratique dans des logements répartis sur plusieurs niveaux. La cuisine est livrée entièrement équipée et en excellent état d’usage, avec four, vitrocéramique et hotte aspirante pratiquement neuves.
Grâce à sa distribution totalement extérieure et à ses orientations est et ouest, le logement bénéficie d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée et d’une agréable ventilation croisée. Le tout, associé à une rue peu fréquentée et à un environnement résidentiel calme, fait de cette propriété une option idéale pour celles et ceux qui apprécient le confort et la tranquillité sans renoncer aux services à proximité.

Xàtiva est l’une des villes les plus charmantes et dynamiques de l’intérieur de la province de Valence, parfaitement reliée à la capitale grâce à l’autoroute et au train. Le logement est entouré de tout ce dont on a besoin au quotidien, avec des supermarchés comme Hiperber, Mercadona et Charter à moins de 10 minutes à pied et à seulement 5 minutes en voiture. Il dispose également d’une excellente offre éducative : des collèges publics, subventionnés et le prestigieux British School Xàtiva, un établissement international idéal pour les familles qui recherchent une éducation bilingue, situé à seulement 6 minutes en voiture.
Le centre historique se trouve à environ 10 minutes à pied, où l’on peut profiter de son ambiance, de ses commerces et de ses rues médiévales emblématiques.