Terrain à Bâtir à vendre à Sant Pere de Ribes, Barcelone

Terrain urbain de 700 mètres carrés à Mas Alba, situé dans une rue calme mais très proche de l’accès principal à Sitges. La superficie dépasse largement la parcelle minimale de l’urbanisation (400 m2), offrant une grande flexibilité pour le projet ainsi qu’une excellente qualité des espaces extérieurs.

Il dispose d’environ 45 mètres de façade avec clôture déjà réalisée, représentant une économie importante en coûts et en travaux. La topographie présente une légère pente ascendante depuis la rue, idéale pour développer une maison avec une relation directe entre le salon, le jardin et la piscine sur un même niveau, avec une orientation sud.

La position surélevée par rapport à la voirie offre de belles vues dégagées, de l’intimité et une sensation d’espace très agréable.

La réglementation urbanistique applicable correspond à la zone cité-jardin intensité III (Code 10.1cc).
Hauteur maximale autorisée : Rez-de-chaussée + Premier étage (max. 8,00 m).
Distance de retrait : 3 mètres à l’arrière et sur les côtés, et 6 mètres par rapport à la rue.
Occupation maximale : 30 % + 5 % pour les constructions annexes.
Constructibilité maximale : 0,80 m2 de surface construite/m2 de terrain.

Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier.
Numéro d’enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580