Maison de Ville à vendre à Noguerones, Alcaudete, Jaén

Située dans le paisible village de Noguerones, cette spacieuse propriété de village de plain-pied offre une merveilleuse opportunité de profiter d’un style de vie andalou détendu grâce à un vaste espace extérieur, de magnifiques vues sur la campagne et un énorme potentiel pour des aménagements supplémentaires.

Implantée sur un grand terrain d’environ 2000m², la propriété offre actuellement quelque 240m² d’espace construit et combine un logement confortable avec de très vastes espaces extérieurs, rarement disponibles dans un cadre villageois.

La maison elle-même est entièrement de plain-pied, ce qui en fait une option idéale pour toute personne recherchant une vie simple et facile d’accès, une retraite au soleil ou une maison familiale disposant de beaucoup d’espace extérieur. À l’intérieur, la propriété comprend 3 chambres doubles, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de bain familiale, offrant un excellent potentiel pour personnaliser les lieux selon les goûts et le style de chacun.

À l’avant de la propriété se trouve une belle terrasse couverte, où vous pourrez vous asseoir et profiter des vues panoramiques à couper le souffle sur le village, les oliveraies environnantes et les montagnes au loin — l’endroit parfait pour prendre un café le matin, pour dîner en extérieur ou pour se détendre sous le soleil chaud de l’Andalousie.

L’une des caractéristiques les plus enthousiasmantes de cette propriété est la vaste partie arrière du terrain. Accessible à la fois depuis la propriété et par une entrée véhicule séparée, et déjà débarrassée d’anciens bâtiments de stockage et de parcs à animaux, cette immense zone offre des possibilités infinies pour créer un spectaculaire patio, des jardins paysagers, des potagers, un espace de loisirs, ou même une piscine avec des vues impressionnantes de style « infinity pool » sur la campagne. L’ensemble de la zone est entièrement clôturé et sécurisé par un portail, ce qui la rend idéale pour que les chiens et les animaux puissent évoluer en toute sécurité et en toute liberté. Le terrain comprend déjà 8 oliviers, ainsi que des arbres d’amandier, des figuiers et des grenadiers, créant ainsi un cadre méditerranéen véritablement authentique. Il reste aussi largement de place pour ajouter d’autres arbres fruitiers, des plantations ornementales, des plates-bandes surélevées pour le potager, ou même pour élever des poules, des chèvres ou d’autres petits animaux, pour celles et ceux qui rêvent d’un mode de vie plus autonome à la campagne en Espagne rurale.

Cette propriété conviendrait à une grande variété d’acheteurs, que vous recherchiez une résidence permanente, un refuge de vacances, un projet de tourisme rural, ou simplement une propriété spacieuse avec terrain et vues incroyables au cœur de l’Andalousie intérieure.

Noguerones est un village andalou traditionnel entouré d’oliveraies vallonnées et d’une belle campagne, offrant calme, esprit communautaire et charme espagnol authentique. Le village dispose de bars, de commerces et des commodités essentielles, tandis que la ville plus grande et historique d’Alcaudete n’est qu’à un court trajet en voiture pour trouver de plus grands supermarchés, des restaurants, des écoles et des services médicaux.

La région est idéalement placée pour explorer l’Andalousie intérieure, avec de bonnes liaisons routières vers Jaén, Granada et Córdoba. L’aéroport de Granada se trouve à environ 1 heure 15 minutes, tandis que l’aéroport de Málaga est accessible en environ 1 heure 45 minutes, ce qui rend la propriété facilement accessible aussi bien pour des vacances que pour une résidence à plein temps.

Une occasion rare d’acquérir une spacieuse propriété de village avec un terrain important, des vues incroyables et des possibilités infinies, dans l’une des plus belles régions d’Andalousie réputées pour la culture de l’olivier.