Villa/Maison à vendre à Zurgena, Almería

Nouveauté et exclusivité - villa elite vh2750 - Superbe villa de 117 m², 2 chambres (possibilité d'une 3e), 2 salles de bain, buanderie/garage carrelé et décoré pouvant facilement être transformé en 3e chambre, climatisation réversible et piscine de 8 m x 4 m sur un jardin paysager arboré de 521 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. À 4 minutes en voiture d'un café-restaurant prisé. À 8 minutes en voiture des villages de La Alfoquia et Zurgena, avec leurs nombreux commerces et restaurants. À 12 minutes en voiture du village d'Arboleas et de la ville de Huercal-Overa. Et à 30-35 minutes en voiture de la côte (Mojácar, Garrucha et Vera).

La Villa Elite est située sur un terrain d'angle, en bordure d'un petit lotissement de villas. C'est la propriété idéale si vous recherchez un bien impeccable offrant calme et tranquillité, ainsi qu'une vue imprenable. La villa bénéficie de finitions, d'équipements et de carrelages de qualité, et certains meubles sont peut-être à vendre. La ruelle qui longe la propriété est une impasse, utilisée uniquement par le voisinage.

Cette villa présente un atout supplémentaire : construite avec deux chambres et deux salles de bains, elle dispose également d'une pièce attenante à la cuisine, carrelée et entièrement décorée, équipée d'eau et d'électricité. Cet ancien garage est aujourd'hui aménagé en pièce à vivre/buanderie/rangement. Il pourrait facilement être transformé en une troisième chambre, un bureau, une salle de loisirs, etc., ou même en garage, puisqu'il conserve sa porte d'origine. Cette pièce donne également accès à la terrasse arrière.

L'accès à la propriété se fait par un double portail métallique donnant sur une allée pavée pouvant accueillir deux ou trois voitures. À l'avant de la villa se trouve une piscine de 8 m x 4 m, entourée d'une charmante terrasse en bois et de coins salons.

Sur les côtés et à l'arrière, de magnifiques jardins paysagers abritent des arbres matures, des arbustes, des orangers et des espaces de détente privés. À l'arrière se trouve un espace détente/repas supplémentaire sous une pergola en bois, avec un évier et un barbecue.

À l'avant de la villa se trouve une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. La porte d'entrée donne sur un très spacieux séjour/salle à manger avec cheminée à gaz et climatisation réversible. La grande salle à manger est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées incurvées donnant sur la piscine.

À droite se trouve la cuisine équipée de qualité, avec un vaste plan de travail et de nombreux rangements, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers intégrés et une fenêtre donnant sur la piscine. Une porte mène à la buanderie/deuxième séjour/troisième chambre mentionnée précédemment.

Depuis le séjour, une arche dessert les deux chambres et leurs salles de bains. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et la salle d'eau se trouve à côté de la chambre d'amis. Les deux chambres sont équipées de grands placards intégrés de qualité et de la climatisation réversible.

La villa bénéficie de fenêtres et de portes à double vitrage avec moustiquaires et grilles de sécurité, ainsi que de la climatisation réversible. L'électricité, l'eau et internet sont raccordés.

Dimensions des pièces (approximatives)

Séjour/Salle à manger : 6,97 m x 6,85 m (aux points les plus larges)

Cuisine : 3,44 m x 3,08 m

Chambre principale : 5,00 m x 3,08 m (couloir et placards inclus)

Salle de bains attenante : 2,13 m x 1,54 m

Dressing : 2,37 m x 1,80 m

Chambre 2 : 3,65 m x 2,98 m (placards inclus)

Salle d’eau : 2,38 m x 1,70 m

Garage/Débarras, etc. : 5,16 m x 3,01 m