Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Villa entièrement rénovée dans secteur résidentiel

Le confort absolu dans un cadre moderne et ensoleillé. Située dans un secteur résidentiel calme de Roses, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique villa d'environ 135 m² édifiée sur une parcelle de 428 m². Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix baigné de lumière.

Un intérieur moderne et chaleureux

L'agencement de la villa a été pensé pour offrir des espaces de vie fluides et conviviaux :
Entrée : Un hall d'entrée spacieux faisant office de véranda, offrant une transition douce et lumineuse vers l'intérieur.
Espace de vie : Une vaste pièce de réception comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'un coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine américaine moderne s'intègre parfaitement à cet espace.
Espace nuit : Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant pour plus de commodité.

Extérieurs dédiés à la détente et au soleil

Grâce à son exposition Sud, les extérieurs profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée :
Piscine privée : Une superbe piscine au sel (6.50 x 2.70 m) accompagnée de sa douche extérieure, idéale pour se rafraîchir en toute sérénité.
Panorama : Un escalier mène à une superbe terrasse solarium offrant une vue sur la mer et les montagnes, l'endroit parfait pour vos couchers de soleil.
Stationnement : La villa dispose d'un garage fermé et d'un espace de stationnement supplémentaire dans la cour intérieure sécurisée.

Localisation et prestations

Cette villa offre un mode de vie privilégié dans un quartier recherché, tout en restant à proximité des plages de sable fin et des commodités. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 259 kWh/m² an
Émissions : E 43 kg CO2/m² an