Villa/Maison à vendre à L'Ametlla de Mar, Tarragone

Villa spectaculaire.

Exclusivité, confort et haute rentabilité à deux pas de la mer.

Vous cherchez une résidence de luxe ou un investissement immobilier de premier ordre ? Cette propriété exceptionnelle, construite en 2020, offre le meilleur des deux options. Avec 218 m² d’espace habitable et un terrain de 721 m², elle se distingue par son design moderne, ses matériaux haut de gamme et, point très important : elle possède une licence touristique valide.

Grâce à son emplacement et à ses finitions haut de gamme, la propriété offre une excellente rentabilité pour les locations de vacances, en tant qu’actif très recherché sur le marché.

Caractéristiques principales :
- Efficacité et durabilité : système aérothermique (chauffage, climatisation et eau chaude) et poêle à pellets dans le salon.
- Isolation thermique et acoustique : fenêtres en aluminium de haute qualité pour un confort optimal en toute saison.
- Licence touristique : prête à fonctionner comme location de vacances avec des revenus démontrables.

Aménagement et design intérieur :

Rez-de-chaussée : espaces ouverts et fonctionnels
- Salon et salle à manger : espace spacieux relié à une cuisine ouverte avec des équipements ultramodernes, avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
- Une grande chambre avec accès à la terrasse et une salle de bain séparée, idéale pour un plus grand confort.
- Buanderie/garde-manger séparé et double garage avec solutions de rangement.

Étage supérieur : élégance et espace
- Mezzanine multifonctionnelle : espace ouvert spacieux, parfait comme bureau ou chambre d’amis.
- Chambres : 3 suites, avec dressing privé pour la suite principale et chacune avec sa propre salle de bain design.

Extérieur : votre propre resort privé
- Piscine au sel (finition artisanale).
- Cuisine d’été complète : barbecue, plaque à gaz, réfrigérateur et évier.
- Jardin et stockage : magnifique jardin boisé et maison en bois pour outils ou stockage supplémentaire.

Une opportunité : profiter d’une vie luxueuse au bord de la mer ou générer un revenu grâce au potentiel locatif de la maison.