Villa/Maison à vendre à La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Malaga

Élégance

Villa à vendre à Nueva Andalucía – villa neuve contemporaine avec piscine privée et vues panoramiques sur la montagne
Pour celles et ceux qui envisagent d’acheter une maison à Nueva Andalucía, ce projet exclusif de construction neuve offre un mélange de design moderne, d’intimité et de finitions de haute qualité. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Puerto Banús, cette villa propose un cadre de vie confortable et économe en énergie sur la Costa del Sol.

Agencement & prestations :
Cette villa indépendante est implantée sur une généreuse parcelle d’environ 1 074 m² et a été pensée pour privilégier l’espace, la lumière et la fonctionnalité. L’espace de vie en open-plan constitue le cœur de la maison, reliant harmonieusement le salon à une cuisine design entièrement équipée. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent un lien fort entre l’intérieur et l’extérieur.
La propriété comprend plusieurs chambres avec salles de bains en suite et placards intégrés, dont une spacieuse suite principale avec accès direct à une grande terrasse privée. Le niveau semi-sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de sport, cinéma maison ou espace détente supplémentaire, ainsi qu’une zone bien-être dédiée comprenant un sauna et un jacuzzi.
La villa est équipée du chauffage au sol, de la climatisation, d’une domotique avancée et d’un système aérothermique économe en énergie, ce qui lui permet d’obtenir une certification énergétique A+.

Espace extérieur & équipements :
L’extérieur est conçu comme une retraite privée, avec des jardins paysagers, une piscine dotée d’un système de filtration écologique, et un élégant pool house. Grâce à son orientation plein sud, la villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil et de vues dégagées sur les montagnes, le jardin et la piscine. La spacieuse terrasse offre suffisamment d’espace pour les repas en plein air et la détente.
Le parking privé et la parcelle clôturée renforcent à la fois la sécurité et l’intimité.

Points forts de l’emplacement :
Nueva Andalucía fait partie des zones résidentielles les plus recherchées de Marbella, reconnue pour son cadre paisible et sa proximité avec les principaux commerces. À moins de cinq minutes en voiture, vous rejoignez Puerto Banús, les plages, les restaurants et des écoles internationales. Les amateurs de golf apprécieront la diversité des meilleurs parcours situés à proximité. L’aéroport de Málaga se trouve à environ 45 minutes.
Pour celles et ceux qui recherchent un bien à vendre à Nueva Andalucía, cet emplacement offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité sur la Costa del Sol.

Cette villa à Nueva Andalucía représente une opportunité solide pour celles et ceux qui souhaitent acquérir une maison moderne, durable et spacieuse dans le sud de l’Espagne. Convient à une résidence permanente, à une résidence de vacances, ou à un investissement sur le marché immobilier de la Costa del Sol.