Villa/Maison à vendre à Los Montesinos, Alicante

Nous vous présentons cette villa indépendante à La Herrada, Los Montesinos, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca grâce à sa tranquillité, sa modernité et à son excellent accès à tous les services.

Située au sein d’une urbanisation récente, entourée de maisons nouvellement construites, cette propriété a été construite en 2022, elle est donc pratiquement comme neuve. Le bien se trouve au bout d’une route privée, offrant une intimité et une exclusivité supplémentaires, avec accès par un portail motorisé.

En entrant, nous découvrons une zone de stationnement couverte avec une structure équipée de panneaux solaires (16 panneaux d’une puissance de 7,36 kW), offrant un rendement énergétique et des économies considérables. Ensuite, on est accueilli par un jardin soigneusement conçu, élégant et nécessitant très peu d’entretien, équipé d’un système d’irrigation automatique de Gardena.

À l’extérieur, il y a une piscine privée de 6x3 mètres, couverte et chauffée, idéale pour une utilisation toute l’année, même en hiver. À l’arrière, nous trouvons une grande pièce de rangement indépendante de haute qualité (importée d’Allemagne), parfaite pour le stockage, en plus d’une autre pièce de rangement supplémentaire intégrée à la maison.

Étant donné qu’il s’agit d’une villa totalement indépendante, il n’y a pas de charges de copropriété, ce qui ajoute une valeur supplémentaire.

En entrant dans la maison, nous sommes accueillis par un élégant hall d’entrée avec placards intégrés, idéal pour les manteaux et les chaussures. De là, on accède à un vaste espace de vie/salle à manger en open space avec une cuisine de style américain, conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle.

La cuisine, au style moderne et fonctionnel, est équipée d’appareils haut de gamme de Miele et d’une plaque de cuisson Bora, représentant un niveau de qualité supérieur. Le lave-linge est pratiquement intégré à cet espace. La salle à manger est spacieuse et très lumineuse, tandis que le salon occupe la surface initialement prévue comme troisième chambre, qui peut facilement être reconvertie en chambre supplémentaire si vous le souhaitez.

La propriété dispose de volets électriques dans toutes les pièces, offrant confort et modernité.

Au premier étage, accessible par un escalier avec éclairage LED intégré, se trouvent deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés et salles de bains en suite avec douches. Les salles de bains sont équipées de WC suspendus et de réservoirs intégrés, selon un design contemporain. De plus, toutes les fenêtres sont munies de moustiquaires, et depuis les chambres, on accède à un balcon privé.

À l’étage supérieur, avant d’y accéder, il y a une autre pièce de rangement pratique, et enfin un grand solarium offrant des vues spectaculaires sur les lagunes de la Laguna Rosa de Torrevieja et de la Laguna de La Mata, ainsi que des vues partielles sur la mer, créant un espace unique pour se détendre ou profiter des alentours.

La propriété dispose également d’un système solaire pour le chauffage de l’eau, d’une climatisation centralisée sur tous les étages, et est vendue entièrement meublée avec un mobilier de créateur de KARE Design, comprenant une table en chêne et des détails exclusifs tels qu’un tapis en peau de vache original.

Parmi ses finitions, on trouve des sols en carrelage de porcelaine de haute qualité, des transitions sans marches entre l’intérieur et le jardin, et une attention particulière aux détails qui reflète le haut niveau de la propriété.

L’emplacement est excellent : dans un secteur calme tout en étant parfaitement desservi, à seulement quelques minutes de Ciudad Quesada, Guardamar del Segura et des plages de la région. De plus, il dispose de tous les services à proximité, tels que supermarchés, restaurants, écoles et terrains de golf.

Une propriété unique, moderne et efficace, idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour profiter de longs séjours en Méditerranée.