Finca/Maison de Campagne à vendre à Ginestar, Tarragone

Belle finca dans un endroit magnifique, avec un terrain de 7 hectares et une maison légalement enregistrée pour y vivre (vivienda) de 163 m², comprenant l’attestation d’habitation (cedula) et le certificat énergétique.

Le propriétaire actuel a également obtenu l’autorisation de garder jusqu’à 14 chevaux sur le terrain.

L’emplacement est à seulement 1,5 km, ou accessible à pied, de la rivière Ebro et du village catalan de Ginestar, qui dispose de toutes les commodités, notamment des bars, des restaurants et des piscines extérieures locales. La côte se trouve à 25 minutes, l’aéroport de Reus à 40 minutes, Tarragone à 50 minutes et Barcelone à 90 minutes. Les villes plus importantes de Mora d'Ebre et Mora la Nova, qui dispose de liaisons ferroviaires vers Barcelone, ne sont qu’à 10 minutes en voiture.

La maison fait 163 m² sur un seul niveau et se compose d’un grand séjour spacieux avec cheminée ouverte et unité de climatisation, ainsi que d’une belle cuisine équipée spacieuse avec accès à l’extérieur. Elle comprend 3 chambres doubles, dont une située d’un côté de la maison et disposant d’une salle de bains privative. Les 2 autres chambres et une autre grande salle de bains se trouvent de l’autre côté de la maison, ce qui assure l’intimité lorsque des invités séjournent.

À l’avant de la maison se trouve une terrasse fermée avec des fenêtres à double vitrage et des pièces distinctes à chaque extrémité. Il y a une piscine préfabriquée placée dans une position idéale pour profiter des superbes vues sur la campagne environnante.

Le terrain s’étend sur 7 hectares et se compose de terrasses en murs de pierre, avec de nombreux oliviers et amandiers.

Il y a une écurie en bois de 20 m² ainsi qu’un bâtiment de stockage de 40 m² qui abrite l’installation électrique et les outils agricoles. L’eau est raccordée au réseau local et l’électricité provient d’un système d’énergie solaire de haute qualité avec 32 panneaux solaires. Internet est également disponible.

Le lieu est très privé, tout en restant proche de la vie en communauté. C’est une propriété unique par sa taille et sa proximité avec le village. Accès excellent.