Villa/Maison à vendre à Barbarroja, Orihuela, Alicante

Il nous arrive parfois d’avoir le privilège de présenter une propriété véritablement exceptionnelle dans un cadre remarquable, et cette villa d’architecte de style Ibiza est sans aucun doute l’une de ces rares opportunités.

Située dans le paisible hameau de Barbarroja, à seulement quelques minutes en voiture de la vallée de Hondón, cette propriété offre une alternative rafraîchissante aux villas modernes plus conventionnelles. Elle combine le confort contemporain avec un véritable caractère méditerranéen, créant une maison à la fois élégante et intemporelle. Avez-vous été à la recherche de quelque chose de distinctif, mais aussi chaleureux et accueillant ? Un endroit où la qualité et le design se démarquent réellement ?

La villa est implantée fièrement sur un terrain plat de 18 121 m², accessible par un portail coulissant électrique et une longue allée en gravier qui serpente doucement à travers votre propre plantation d’amandiers. Dès votre arrivée, une véritable sensation d’espace, d’intimité et de sérénité se fait ressentir. Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée.

La villa bénéficie de :

Eau et électricité de réseau
Internet fibre optique haut débit de 1000 Mbps
Un système solaire avec batteries de secours, renforçant ses performances écologiques
Automatisation et surveillance à distance des volets, portails, garage, alarme, éclairage, climatisation et chauffage de la piscine
Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques
Menuiseries en chêne dans toute la propriété
Système CCTV et alarme pour plus de tranquillité
Classe énergétique A (certificat de performance énergétique)

À l’intérieur, la villa a été soigneusement conçue autour d’un concept de vie en open space, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un seul espace lumineux. Les baies vitrées du sol au plafond encadrent les montagnes environnantes et s’ouvrent entièrement, permettant une transition fluide entre l’intérieur, la terrasse de la piscine et les espaces extérieurs.

Le sol en béton poli apporte une touche à la fois contemporaine et rustique, restant frais en été et agréablement chauffé en hiver.

La distribution comprend :

Une superbe suite parentale avec double dressing intégré et une magnifique salle de bains attenante comprenant une baignoire avec vue, un double meuble vasque et une douche à l’italienne
Deux autres chambres doubles, chacune avec placards intégrés, positionnées de manière à offrir une intimité par rapport à la suite principale
Une salle de bains invités bien aménagée avec douche

La configuration est particulièrement adaptée à ceux qui reçoivent régulièrement famille et amis. Les invités peuvent profiter de leur propre espace sans se sentir exposés.

À l’extérieur, la villa révèle tout son potentiel. La piscine chauffée, équipée d’une couverture, constitue la pièce maîtresse de la propriété et est encadrée par deux magnifiques oliviers matures. Les vues s’étendent sur la vallée de Hondón jusqu’à la région de Murcie, offrant un paysage en constante évolution au fil des saisons.

La terrasse de la piscine a été conçue en tenant compte à la fois du confort et de la praticité :

Un porche ombragé idéal pour les repas en plein air
Un espace salon détendu pour les moments plus calmes
Une grande terrasse ensoleillée pour profiter des plus de 300 jours de soleil par an de la région

Parmi les caractéristiques supplémentaires, un annexe accessible depuis la terrasse de la piscine offre :

Toilettes de piscine avec WC
Buanderie
Accès arrière à un garage simple
Locaux séparés pour la pompe et la chaudière du système de chauffage central

La villa est équipée de :

Volets électriques dans toute la maison
Climatisation complète (chaud et froid)
Chauffage au sol
Un confortable poêle à gaz effet bois dans le salon

La propriété sera vendue à un prix fixe non négociable et sans mobilier, bien que le mobilier existant puisse être disponible par négociation séparée.

Villa unique dans cette région, offrant un style de vie raffiné mais détendu, aussi bien adapté comme résidence principale que comme résidence secondaire de luxe.