Appartement à vendre à Alicante ville, Alicante

Vous cherchez un investissement sûr, sans prise de tête, avec des revenus immédiats ? Ce superbe appartement est mis en vente sur la calle Doctor Nieto (quartier de Carolinas Altas, Alicante), l’une des zones les plus demandées en matière de location et de valorisation de la ville.

Le bien :
Le logement est vendu avec des locataires solvables et un bail en vigueur jusqu’en mai 2028. Il génère actuellement un loyer mensuel d’environ 718 € (bail de base de 680 € + actualisations annuelles selon l’IPC), ce qui représente un rendement brut supérieur à 5,3% dès le moment où vous signez. Zéro mois vacant et zéro frais de recherche du locataire.

Caractéristiques de l’appartement :
Il s’agit d’un logement spacieux et fonctionnel, parfaitement entretenu et équipé, composé de :

4 chambres de bonne taille (chambre principale équipée d’un lit double, d’une grande armoire et d’un ventilateur de plafond).

2 salles de bains complètes.

Un salon-salle à manger lumineux.

Une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur combiné Bosch, four, vitrocéramique, lave-vaisselle) avec une grande capacité de rangement et en parfait état d’utilisation.

Finitions pratiques et durables : sols en terrazzo faciles à entretenir et menuiserie en bois.

Le secteur (Carolinas Altas) :
Emplacement stratégique pour garantir une location sur le long terme. Un quartier établi, plein de vie, avec commerces, supermarchés et transports en commun.

À moins de 10 minutes du centre d’Alicante.

À seulement 2 kilomètres (une agréable promenade) de la Playa del Postiguet.

Excellente connexion avec les hôpitaux et les zones universitaires, ce qui garantit une demande constante de futurs locataires.

Prix : 165.000 €.

Rendement actuel : 5,3% brut.

Opportunité d’ajouter un actif stable à votre portefeuille dans une ville en pleine croissance immobilière, avec un flux de trésorerie garanti.

Important : le bien ne peut pas être visité.