Bureau à vendre à Séville ville, Séville

Bureau à vendre dans l’Edificio Cartuja, situé dans la rue Américo Vespucio, dans le Parc Scientifique et Technologique de la Cartuja (Séville). Un emplacement stratégique au sein d’un environnement d’affaires établi, avec une excellente visibilité et de bonnes liaisons.

Le bâtiment, avec plus de 12.000 m2 construits, occupe un îlot entier et abrite les sièges d’entreprises nationales et internationales de premier plan, ce qui renforce son caractère corporatif et professionnel.

Le prix inclut 1 vaste place de stationnement, située dans une zone particulièrement pratique du bâtiment, à très faible distance de la rampe d’accès pour véhicules et du noyau d’escaliers et d’ascenseurs.

Le bureau de 75 m2 et 24 m2 de garage est extérieur et très lumineux, puisqu’il s’agit d’une unité d’angle avec des façades sur Calle Diego Fernández de Córdoba et Calle Torricelli. Il dispose de fenêtres oscillo-battantes à double vantail, avec double vitrage type Climalit et vitrage extérieur teinté, garantissant un confort thermique et acoustique.

Il comprend :

Climatisation indépendante au moyen d’équipements Mitsubishi Electric
Éclairage halogène intégré au plafond démontable
Partitions intérieures à l’aide de panneaux démontables, permettant une redistribution flexible des espaces
Sols en marbre
Installations électriques, voix et données canalisées dans le faux plafond
Finitions fonctionnelles et discrètes sur murs en plaques de plâtre (pladur)

Excellente communication par route, avec accès direct à la SE-30, et bonne desserte par les transports en commun (3 lignes de bus et station de taxis à 1,4 km).

Situé dans un environnement d’affaires dynamique, avec des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux de multinationales aux étages supérieurs, ce bureau offre un espace professionnel, polyvalent et de qualité, prêt à commencer à travailler dès le premier jour.

La combinaison d’un emplacement stratégique, de modules indépendants et d’une place de stationnement incluse fait de ce bien une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une implantation d’entreprise.