Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Cette charmante maison mitoyenne se trouve dans un complexe résidentiel très bien entretenu et entièrement clôturé, dans le quartier attractif de Cales de Mallorca à Majorque. Le complexe méditerranéen séduit par son atmosphère paisible, sa grande piscine commune ainsi que par son degré élevé d'intimité - idéal comme propriété de vacances, résidence secondaire ou maison permanente sous le soleil de Majorque.

Un point fort particulier est le garage privé exceptionnellement grand au sous-sol. En plus d'offrir beaucoup d'espace pour les véhicules et le rangement, il offre un potentiel intéressant pour transformer une partie de la maison en un appartement séparé d'une chambre - idéal pour les invités, le bureau à domicile ou des possibilités d'utilisation supplémentaires.

On accède au premier étage par un escalier extérieur. On y trouve une buanderie pratique ainsi que le salon et la salle à manger clairs et ouverts, à l'ambiance typiquement méditerranéenne. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace moderne et crée une atmosphère de vie agréable.

À ce niveau se trouvent également des toilettes pour invités ainsi que l'accès à la véranda ensoleillée orientée au sud avec une vue de rêve sur les montagnes et la mer. Un grand store assure une ombre agréable même pendant les chaudes journées d'été et fait de cet espace un lieu parfait pour se détendre.

À l'étage supérieur, deux chambres à coucher spacieuses avec armoires encastrées ainsi qu'une salle de bains soignée avec douche vous attendent. Les deux chambres disposent de leur propre balcon avec une vue magnifique sur le complexe jusqu'à la mer et le paysage montagneux environnant.

Un autre escalier mène directement à l'espace commun aménagé avec soin et à la piscine. Le complexe résidentiel entièrement fermé offre sécurité, tranquillité et une qualité de vie agréable.

La plage ainsi que le centre avec ses restaurants, ses cafés et ses commerces sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.

- Stores électriques
- Porte coulissante vers la terrasse
- Volets en aluminium
- WC pour invités
- Entrée à fermer avec persienne
- Rampe d'escalier sur l'escalier extérieur vers le complexe
- Entièrement meublé
- Piscine communautaire
- Garage privé
- Internet par fibre optique

Cales de Mallorca compte parmi les stations balnéaires les plus appréciées de la côte est ensoleillée de Majorque et séduit par sa combinaison unique de baies de baignade de rêve, de nature méditerranéenne et d'atmosphère de vacances détendue. Située de manière idyllique entre les célèbres stations balnéaires de Porto Cristo et Portocolom, la localité offre une excellente infrastructure pour les vacanciers, les familles et les propriétaires immobiliers.

Sa situation exceptionnelle sur une formation calcaire en bord de mer est particulièrement impressionnante. Le paysage côtier est marqué par de nombreuses grottes et petites baies et est considéré comme l'une des régions les plus riches en grottes de Majorque. Une eau cristalline, des formations rocheuses pittoresques et un magnifique décor naturel font de cette région une destination très appréciée des plongeurs, des amateurs de snorkeling et des amoureux de la nature.

Les trois magnifiques baies de sable de Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits et Cala Antena ont donné leur nom à la localité. Elles offrent des plages de sable fin, une eau turquoise et une excellente qualité d'eau. Un sentier côtier bien entretenu relie les criques entre elles et invite à des promenades relaxantes avec une vue magnifique sur la mer.

Le centre de Cales de Mallorca offre un agréable mélange d'ambiance méditerranéenne et de confort touristique. De nombreux restaurants, cafés, bars et magasins créent une ambiance animée, surtout pendant les mois d'été. Les activités de loisirs comme le mini-golf, les excursions le long de la côte ou les sports nautiques rendent le lieu particulièrement varié.

Malgré sa situation de vacances très appréciée, Cales de Mallorca offre également des zones résidentielles calmes avec des complexes d'appartements bien entretenus, des maisons de vacances et des résidences méditerranéennes. C'est justement pour les acheteurs de biens immobiliers que la localité est extrêmement attractive en raison de sa proximité avec la mer, de sa bonne infrastructure et de son atmosphère détendue.

Les liaisons routières sont également excellentes : la capitale de l'île, Palma, ainsi que l'aéroport international sont facilement accessibles grâce à la voie rapide passant par Manacor. De ce fait, Cales de Mallorca convient aussi bien comme lieu de vacances que comme résidence secondaire idéale à Majorque.

IBI / taxe foncière : env. 360,- euros par an
Taxe d'ordures ménagères : 169,11 euros par an

Charges communes : environ 125,- euros par mois