Villa/Maison à vendre à El Mas Fumats, Roses, Gérone

Villa individuelle de style rustique située dans un quartier résidentiel calme, exposée plein sud et bénéficiant de vues dégagées sur la mer. Sa disposition sur différents niveaux profite de la pente naturelle du terrain, permettant de séparer les différents espaces de vie tout en offrant davantage d’intimité et de confort.

Au niveau de l’accès se trouve un garage fermé d’environ 26 m², avec espace pour un véhicule et rangement supplémentaire, ainsi qu’un parking extérieur. Depuis ce niveau, un escalier mène à l’habitation principale, aménagée confortablement sur un seul étage sur un terrain clôturé de 425 m².

L’espace de vie propose un grand espace ouvert et lumineux où salon, salle à manger et cuisine sont intégrés de manière fonctionnelle. La cheminée apporte chaleur et confort pendant les mois les plus frais, tandis que la salle à manger donne directement accès à une agréable terrasse d’environ 20 m² avec vue sur la mer, idéale pour profiter de l’extérieur, des repas en plein air ou de moments de détente.

La maison dispose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain complète avec douche, conçues de manière pratique pour optimiser l’espace et s’adapter aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.

L’un des grands atouts de cette propriété est son studio indépendant situé à l’étage inférieur, d’environ 30 m² construits, avec salle de bain privative et accès totalement indépendant. Un espace polyvalent parfait pour recevoir des invités, créer un bureau, un espace privé ou même envisager une location touristique.

Le terrain comprend des arbres fruitiers tels que figuiers, néfliers et vignes, apportant charme et utilisation réelle de l’espace extérieur. La maison dispose également de fenêtres en aluminium, du chauffage au gaz de ville et d’une distribution fonctionnelle pensée pour profiter de la propriété toute l’année.

Grâce à ses vues sur la mer, son studio indépendant et son fort potentiel résidentiel et touristique, cette propriété représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement sur la Costa Brava.