Villa/Maison à vendre à El Carmoli, Carthagène, Murcie

Cette villa unique individuelle en bord de mer, offrant des vues mer à 180° spectaculaires, est à vendre dans l’urbanisation très prisée d’El Carmoli, à quelques minutes à pied seulement des plages de la Mar Menor. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et d’une surface construite de 223 m2 sur un terrain de 400 m2.

La villa est située en position surélevée et bénéficie, par conséquent, de superbes vues, notamment sur la Mar Menor et la célèbre bande côtière de La Manga.

L’hébergement de la propriété s’étend sur trois niveaux et se fait par une rue calme menant à un portail à commande électronique pour l’accès aux véhicules, ainsi qu’à un portillon pour piétons avec interphone et caméra.

Au niveau inférieur, vous trouverez deux pratiques pièces de rangement pour les vélos, le matériel de jardin et le mobilier de la terrasse de la piscine, etc. Le jardin avant est entièrement carrelé, avec des marches menant à la piscine de 7 m x 3,5 m, dotée d’une douche, sur une terrasse spacieuse devant la piscine, idéale pour se détendre, bronzer et recevoir des invités. De là, des marches mènent sur le côté droit de la maison, où se trouvent des WC et une autre salle de rangement. À partir de là, vous pouvez accéder à l’arrière de la maison, où se trouve une zone couverte de Lavadero/Utilitaire avec des portes coulissantes en verre et un accès extérieur à la cuisine.

Depuis la terrasse de la piscine, vous accédez également à un autre ensemble de marches qui mène à la spacieuse véranda en bois, très lumineuse, avec deux côtés vitrés et des portes-fenêtres menant à un balcon actuellement utilisé comme zone plantée. L’un des côtés de la véranda comprend une zone Bar-b-que couverte avec une cheminée extérieure. La zone de la véranda dispose d’un plafond transparent en fibre de carbone et bénéficie de stores pare-soleil rétractables pour plus d’ombre pendant l’été. Depuis la véranda, la porte d’entrée principale mène à une très grande pièce de séjour/salle à manger, qui dispose de deux doubles portes-fenêtres menant à la véranda, toutes deux avec des persianas/stores pare-soleil à commande électronique, offrant ainsi de fabuleuses vues sur la mer. Toute la villa bénéficie d’un revêtement de sol stratifié de haute qualité à effet bois et de nombreux éclairages encastrés au plafond. Au fond de la grande pièce principale se trouve un espace actuellement utilisé comme bureau, au-delà duquel se trouve une chambre double avec une fenêtre et une grande armoire intégrée.

Depuis le salon, on accède à la grande cuisine entièrement équipée, qui comprend des plans de travail en granit, un large choix de placards bas et hauts, un évier en acier inoxydable, un four électrique intégré avec plaque de cuisson en céramique et une hotte aspirante au-dessus. Il y a un grand réfrigérateur américain et un congélateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes à hauteur des yeux, ainsi qu’une fenêtre offrant une vue à travers le salon vers la mer. Une porte depuis la cuisine mène à la lumineuse zone de Lavadero/Utilitaire.

Depuis la cuisine, un couloir mène, à gauche, à une chambre double avec une grande armoire intégrée, et, à droite, à une salle de douche familiale entièrement carrelée avec une douche de dimensions doubles et des portes en verre, des WC, un bidet et un meuble vasque avec un miroir au-dessus. Au bout du couloir se trouve la chambre principale, avec un espace dressing spacieux et une salle de douche en suite entièrement carrelée, qui bénéficie d’une autre douche de dimensions doubles avec portes en verre, des WC, un bidet et un meuble vasque avec un miroir au-dessus. La fenêtre avant offre également d’excellentes vues sur la mer.

À nouveau, accessible depuis la terrasse de la piscine, un autre ensemble de marches mène à la grande quatrième chambre, actuellement utilisée comme atelier d’artiste, avec 2 jeux de portes-fenêtres coulissantes menant à un solarium/terrasse offrant des vues magnifiques sur la Mar Menor et les montagnes au loin. Cette pièce ferait un excellent appartement en self-catering ou un hébergement supplémentaire pour les invités.

À l’intérieur d’El Carmoli, il y a un bar/restaurant avec piscine, à seulement quelques minutes à pied de la villa. À 4 minutes en voiture, vous accédez aux plages de Los Urrutias, où se trouvent plusieurs bars et restaurants, un supermarché et une pharmacie, etc. La ville de marché principale la plus proche, avec toutes les commodités, est Los Alcázares, à seulement 15 minutes en voiture. La ville portuaire historique de Cartagena se trouve à environ 22 minutes. Le nouvel Aéroport International de Murcia est à 32 minutes. Plusieurs parcours de golf populaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Le propriétaire actuel a maximisé toutes les opportunités pour offrir le meilleur usage de cette propriété magnifiquement située, qui bénéficie également d’une climatisation/climatisation par contrôle de température et de persianas/stores de fenêtres à commande électronique. Les superbes vues sur la mer, en hauteur, rendent cette propriété idéale pour une grande famille ou comme maison de vacances, et elle pourrait convenir pour l’hébergement de visiteurs.