Appartement à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Appartement de luxe en rez-de-chaussée avec jardin privé à Sotogrande · style de vie exclusif à La Reserva

Découvrez cet appartement de luxe exclusif de 3 chambres et 3 salles de bains en rez-de-chaussée, situé dans le prestigieux secteur de La Reserva de Sotogrande, l’un des développements les plus recherchés de la Costa del Sol. Une propriété unique qui combine design contemporain, intimité et connexion directe avec la nature, offrant un style de vie haut de gamme aux acheteurs internationaux et investisseurs exigeants.

Avec plus de 180 m² d’espaces extérieurs comprenant terrasse et jardin privé, cette propriété est conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen : repas en plein air, détente au soleil et tranquillité dans un environnement sécurisé et verdoyant.

Vie à Sotogrande · exclusivité, golf et art de vivre international

Sotogrande est l’une des destinations résidentielles les plus exclusives d’Europe, reconnue pour son luxe discret, sa sécurité et sa qualité de vie exceptionnelle. Un cadre international prestigieux, alliant nature, espace et raffinement.

Située au cœur de La Reserva, la propriété offre un accès direct à un environnement unique avec golf de renommée mondiale, beach club exclusif et restaurants gastronomiques.

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une propriété à Sotogrande alliant intimité, calme et prestations haut de gamme.

Distribution et caractéristiques principales

L’appartement dispose de trois grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et accès direct au jardin. Deux salles de bains modernes supplémentaires ainsi qu’un WC invités complètent l’agencement.

Le salon-salle à manger en open space est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée avec électroménagers Siemens de dernière génération allie design et fonctionnalité.

Le confort est assuré grâce au chauffage au sol, au système aérothermique à haute efficacité énergétique, à la domotique avancée et à l’isolation thermique et acoustique de haute qualité. Deux places de parking privées et un débarras sont inclus, avec pré-installation pour borne de recharge électrique.

Résidence et services premium

La résidence sécurisée offre une surveillance 24h/24 ainsi que des prestations de type resort :

· Piscines extérieures entourées de jardins paysagers
· Salle de sport entièrement équipée
· Espaces bien-être et relaxation
· Gastrobar et espaces sociaux
· Aires de pique-nique et terrain de croquet
· Espaces verts et zones de jeux pour enfants

Un environnement pensé pour le confort, le bien-être et la vie sociale tout au long de l’année.

Emplacement privilégié

À quelques pas de La Reserva Club, l’un des clubs privés les plus exclusifs d’Europe avec parcours de golf, beach club et restaurants gastronomiques.

À proximité également : Valderrama Golf, Real Club de Golf Sotogrande et Santa Maria Polo Club, ainsi que marinas, écoles internationales, plages naturelles et sentiers de randonnée.

Excellente connectivité : 15 minutes de l’aéroport de Gibraltar, 30 minutes de Marbella et accès facile aux principales destinations européennes.

Investissement et style de vie

Cette propriété représente une opportunité unique d’investissement dans l’un des marchés immobiliers les plus exclusifs et stables d’Andalousie. Idéale comme résidence principale, maison secondaire de luxe ou investissement à forte valorisation.

Une propriété qui combine exclusivité, nature, sécurité et art de vivre exceptionnel à Sotogrande.