Appartement à vendre à Lleida ville, Lleida

Grand logement de 135 m² construits, idéal aussi bien pour les grandes familles que pour les investisseurs recherchant une rentabilité élevée grâce à la location par chambres.

Le bien dispose actuellement de 6 chambres (3 doubles et 3 simples), avec la possibilité d’aller jusqu’à 8 chambres grâce à l’étage supérieur, où se trouvent déjà deux pièces supplémentaires en attente de rénovation. Une occasion très intéressante pour créer un véritable coliving ou logement partagé.

Le logement a été partiellement rénové et comprend :
- Toutes les menuiseries avec double vitrage
- Une cuisine spacieuse avec cellier
- Chauffage au gaz avec installation réalisée (il manque des radiateurs)
- 1 salle de bain entièrement rénovée
- Deuxième salle de bain en cours de finition
- Balcon extérieur et terrasse privée
- Sans frais de copropriété
- Immeuble très calme, sans voisins au-dessus ni en dessous
- Entresol très pratique, avec seulement 4 marches et sans besoin d’ascenseur

Par sa situation et son agencement, c’est un bien particulièrement attrayant pour la location par chambres, car Lleida a une demande très active de la part des étudiants et des jeunes actifs dans les zones proches de la zone universitaire et des services. Actuellement, il existe de nombreux appartements partagés et chambres à louer dans la ville, destinés aux étudiants universitaires et aux profils temporaires.

L’agencement, le nombre de chambres et le fait que le propriétaire ait commencé une rénovation visant à maximiser le nombre de chambres correspondent clairement à ce type d’exploitation immobilière à forte rentabilité.

Idéal pour les investisseurs qui souhaitent terminer la rénovation et obtenir une rentabilité mensuelle élevée grâce à la location par chambres.