Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Élégante maison de ville située au cœur de Begur, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur le château. Elle a su conserver tout le charme des demeures traditionnelles de la région, alliant espaces généreux, cachet et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert les différents espaces de la maison. À droite se trouve un bureau séparé, idéal comme espace de travail ou bibliothèque. En face du hall d'entrée se déploie un spectaculaire séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, offrant une vue imprenable sur le château et un accès direct à une immense terrasse extérieure.

Au même étage, à gauche du couloir, se trouvent une salle de bain pour les invités, la cuisine et un impressionnant et grand garde-manger, idéal comme espace de rangement et de soutien.

L'étage supérieur abrite quatre chambres doubles, toutes dotées d'un balcon, de hauts plafonds et d'une abondante lumière naturelle. On y trouve également une grande salle de bains et un accès à une terrasse ainsi qu'à un agréable espace extérieur couvert.

La maison se distingue par la préservation d'éléments d'origine pleins de charme, tels que les sols hydrauliques en excellent état et les hauts plafonds, qui confèrent personnalité et élégance à toutes les pièces.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux grands garages pouvant accueillir respectivement deux et trois voitures, ainsi que deux pièces de rangement et un grand parking extérieur offrant un fort potentiel de transformation en jardin avec piscine.

Une propriété unique au cœur de Begur, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, avec un caractère méditerranéen.

Le bien est situé à Begur. Il dispose d'une surface construite de 776 m² et d'une surface habitable de 230,74 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 2 900 000 €.

Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHG01124218, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la réglementation applicable. Statut de grand propriétaire : Non.