Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Cette élégante maison de ville au cœur de Begur offre un emplacement privilégié et une vue imprenable sur le château. Spacieuse, elle a su conserver tout le charme et le caractère des maisons traditionnelles de la région et présente un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert les différents espaces de la maison. À droite se trouve un bureau séparé, idéal comme espace de travail ou bibliothèque. En face du hall d'entrée se trouve un séjour-salle à manger spectaculaire, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le château et un accès direct à une immense terrasse extérieure.

Au même étage, à gauche du couloir, se trouvent une salle de bain pour les invités, la cuisine et un grand garde-manger, idéal comme espace de rangement.

L'étage supérieur abrite quatre chambres doubles, toutes dotées d'un balcon, de hauts plafonds et d'une abondante lumière naturelle. On y trouve également une grande salle de bains, un accès à une terrasse ainsi qu'à un agréable espace extérieur couvert.

Au rez-de-chaussée, se trouvent deux grands garages pouvant accueillir respectivement deux et trois voitures, ainsi que deux pièces de rangement et un grand parking extérieur, offrant un fort potentiel de transformation en jardin avec piscine.

La maison a conservé de charmants éléments d'origine, tels que les planchers hydrauliques en excellent état et les hauts plafonds, qui ajoutent du caractère et de l'élégance aux pièces.

Une propriété unique au cœur de Begur, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, avec un caractère méditerranéen.

Le bien se situe à Begur (emplacement exact précisé conformément à la réglementation en vigueur). Il dispose d'une surface construite de 776 m² et d'une surface habitable de 230,74 m². Le bien est en bon état.

Le logement dispose d'un certificat de performance énergétique. Il possède également un certificat d'occupation, numéro CHG01124218, communiqué sur demande.

Statut de grand détenteur : non.