Appartement à vendre à Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Cet appartement soigné au rez-de-chaussée se trouve dans un complexe résidentiel calme et agréablement aménagé, à seulement quelques minutes à pied de la Cala Antena. L'appartement convainc par son atmosphère lumineuse, son équipement moderne ainsi que par une répartition des pièces bien pensée et convient idéalement aussi bien comme bien immobilier de vacances que comme résidence permanente.

Le bien immobilier allie confort d'habitation et fonctionnalité de manière agréable. L'appartement dispose de deux chambres à coucher et de deux salles de bains modernes. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès confortable et d'une terrasse spacieuse d'environ 16 m² qui invite à la détente et au repos en plein air.

Un point fort particulier est l'accès direct de la terrasse à la piscine commune bien entretenue du complexe, idéal pour profiter pleinement de la joie de vivre méditerranéenne. De plus, les portes-fenêtres coulissantes présentes sur les terrasses et les zones d'accès garantissent un sentiment de sécurité accru en cas d'absence prolongée, sans pour autant restreindre la lumière et la circulation de l'air.

L'espace de vie lumineux est inondé de lumière du jour grâce à des fenêtres allant du sol au plafond et à l'accès direct à la terrasse. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de stores pour l'obscurcissement, ce qui offre un confort de vie supplémentaire.

La cuisine intégrée moderne est très bien entretenue et entièrement équipée. Outre le four, le micro-ondes et le lave-vaisselle, une buanderie séparée est à disposition, dans laquelle se trouvent le chauffe-eau, la machine à laver et le sèche-linge.

Les deux salles de bains sont carrelées jusqu'au plafond et sont équipées de manière haut de gamme. Pour un confort supplémentaire, des radiateurs sèche-serviettes avec soufflerie d'air chaud intégrée assurent rapidement une chaleur agréable.

Toutes les pièces sont équipées à la fois de radiateurs électriques et de climatiseurs qui disposent d'une fonction de refroidissement et de chauffage, garantissant ainsi un climat intérieur agréable toute l'année.

L'ensemble de l'appartement est dans un état extrêmement soigné et donne immédiatement une sensation de bien-être. La baie de Cala Antena est facilement accessible en 5 à 7 minutes à pied, idéal pour des journées de détente à la plage et un style de vie méditerranéen.

Climatisation chaud/froid.
Carreaux de sol 50x50 beige sable, posés en continu.
Salles de bains équipées d'un radiateur sèche-serviettes avec ventilateur intégré, réchauffant très rapidement la salle de bains.
Emplacement devant la maison, n° 47 directement devant l'entrée.
Fenêtres et accès au balcon équipés de moustiquaires (moustiquaires coulissantes standard pour les appartements du rez-de-chaussée).
Cuisine équipée, lave-vaisselle.
Radiateurs électriques dans tout l'appartement.
Vente avec mobilier.

Calas de Mallorca se trouve sur la côte est, à peu près à mi-chemin entre Porto Cristo et Portocolom. La localité possède plusieurs baies de sable, dont Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits et Cala Antena, réputées pour la qualité de leurs eaux de baignade. Un sentier côtier bien aménagé relie Cala Domingo Gran à Cala Antena.

La saison commence généralement en avril et se termine en octobre. Pendant les mois d'hiver, la plupart des hôtels, locaux et magasins sont fermés ; on trouve alors l'essentiel à Portocolom, Porto Cristo ou à Manacor, à une vingtaine de minutes en voiture. L'aéroport se trouve à environ 60 kilomètres.

Impôt foncier p.a. : à confirmer.
Taxe d'ordures ménagères p.a. : 170,00 €.
Frais communautaires trimestriels : 387,28 €.
Frais d'eau : env. 40 € tous les 2 mois.
Réserves disponibles d'un montant de 46.000 €.

L'appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2027. Des informations sur le loyer actuel sont disponibles sur demande.